Mieszkanie Rijeka
Na sprzedaż · Srdoči · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
SRDOČI – luksusowa nowa budowa, 3S+DB, 145m²
CASA BELLA – ekskluzywny apartament w nowej inwestycji, Srdoč, Rijeka
Na jednej z najbardziej pożądanych i najspokojniejszych lokalizacji w strefie rezydencjalnej Srdoč znajduje się ta wyjątkowa nieruchomość, która doskonale łączy prywatność, nowoczesny luksus i najwyższą jakość budowy.
Apartament o łącznej powierzchni 145,44 m² znajduje się w parterze ekskluzywnego budynku zaledwie z dwoma mieszkaniami, co zapewnia maksymalny spokój, dyskrecję i poczucie mieszkania porównywalne z domem jednorodzinnym.
Przestrzeń została starannie zaprojektowana z naciskiem na funkcjonalność i elegancję i obejmuje przedpokój, schowek, nowoczesną łazienkę, imponujący open space salon z kuchnią i jadalnią, dwie przestronne sypialnie, dodatkowe pomieszczenie o wyjątkowym potencjale – przeznaczone jako pokój gościnny, ale idealne również jako sypialnia master lub prywatny wellness – z już wykonaną przygotowaniem pod saunę i jacuzzi, oraz oddzielną toaletę.
Z salonu dostępny jest wyjście na zadaszony taras, który zapewnia przyjemną przestrzeń do wypoczynku i korzystania przez cały rok.
Wyjątkową wartość tej nieruchomości nadaje prywatny, ogrodzony ogród o powierzchni aż 380 m², który zapewnia rzadki poziom komfortu i swobody, wraz z dwoma własnymi miejscami parkingowymi.
W wspólnej części posesji znajduje się także basen o wymiarach 3,5 x 7 metrów, głębokości 1,5 metra, idealny do relaksu w cieplejszych miesiącach.
Jakość budowy i wyposażenia podniesiona została na wysoki poziom i obejmuje doskonałą termoizolację z elewacją o grubości 10 cm, stolarkę PVC z potrójnym szkłem, elektryczne rolety z dodatkową izolacją, wysokiej jakości pokrycie dachowe Nexe Mediteran dachówka, ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła Vaillant z oddzielnym systemem dla każdego mieszkania, wysokiej klasy armaturę sanitarną Hansgrohe oraz klimatyzację Mitsubishi Electric.
Podana cena dotyczy w pełni wykończonego apartamentu „pod klucz”, co obejmuje położoną ceramikę, w pełni wyposażoną łazienkę, zamontowane urządzenia klimatyzacyjne oraz zagospodarowaną posesję.
Apartament sprzedawany jest bez mebli, co przyszłemu właścicielowi umożliwia aranżację wnętrza w pełni według własnych upodobań i stylu.
Lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między spokojem, prywatnością a zielenią, w bezpośredniej bliskości wszystkich kluczowych udogodnień niezbędnych do wysokiej jakości i przyjemnego codziennego życia.
Uwaga: W bieżącej fazie budowy, przed położeniem ceramiki, nabywcy umożliwiono udział w wyborze materiałów wykończeniowych.
Ponadto istnieje możliwość zakupu jednostki mieszkalnej na piętrze lub całego budynku.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i szczegółów prosimy o kontakt pod numerem +385 97 664 5685.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Rijeka
490 000 € · 141 m²
3 475 €/m²
Podobieństwo 98 %
Rijeka
370 000 € · 140 m²
2 643 €/m²
Podobieństwo 97 %
Rijeka
375 000 € · 150 m²
2 500 €/m²
Podobieństwo 97 %
Rijeka
550 000 € · 157 m²
3 503 €/m²
Podobieństwo 93 %
Rijeka
540 000 € · 150 m²
3 600 €/m²
Podobieństwo 93 %
Rijeka
440 000 € · 140 m²
3 143 €/m²
Podobieństwo 93 %
Rijeka
320 000 € · 140 m²
2 286 €/m²
Podobieństwo 93 %
Rijeka
875 000 € · 141 m²
6 206 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
2Dodatkowe informacje
- Cena
- 480 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Rijeka
- Powiat
- Srdoči
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Powierzchnia użytkowa
- 145 m²
- Powierzchnia działki
- 380 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 1
- Toalety
- 1
- Klasa energetyczna
- A+
- Rok budowy
- 2026
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 361445
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 480 000 € · Cena za m²: 3 310 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 145 m² · Powierzchnia działki: 380 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Żupania primorsko-gorska
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
