Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 50 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 202 000 € 4 040 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Pag - Gaj - Apartament 100m od plaży
Casa Bella wyróżnia się w ofercie: Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m² z salonem, położone w wysokim poddaszu zadbanej kamienicy. Mieszkanie wyróżnia duży taras z pięknym widokiem na morze, co czyni je idealnym miejscem do relaksu i cieszenia się śródziemnomorskim klimatem. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, zaledwie 100 m od znanej plaży w Gaju, co czyni ją idealnym miejscem na rodzinny wypoczynek, a także świetną okazją inwestycyjną na wynajem turystyczny. Centrum miejscowości oddalone jest jedynie 800 m, gdzie dostępne są wszystkie ważne udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje, kawiarnie i inne usługi niezbędne do przyjemnego pobytu. Budynek został wybudowany w 2004 roku. roku, a w 2025 roku została zamontowana nowa elewacja, dzięki czemu obiekt dziś wygląda bardzo schludnie i reprezentacyjnie. Do mieszkania przysługuje jedno miejsce parkingowe, co jest dodatkową zaletą, szczególnie w sezonie turystycznym. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt z agencją Casa Bella.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 040 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 667 €/m²

Różnica względem mediany +10,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 89.

Cena za m² jest wyższa niż w 89 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 533 €/m²–3 839 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 202 000 € · 50 m² 4 040 €/m² Podobieństwo 100 %

Novalja 203 000 € · 50 m² 4 060 €/m² Podobieństwo 100 %

Novalja 180 000 € · 50 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 96 %

Novalja 144 000 € · 48 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 96 %

Novalja 170 000 € · 47 m² 3 617 €/m² Podobieństwo 95 %

Novalja 160 000 € · 50 m² 3 200 €/m² Podobieństwo 95 %

Novalja 164 690 € · 56 m² 2 941 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 300 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 202 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 50 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Odległość od morza: 100 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2004
ID ogłoszenia: 361478

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 202 000 € · Cena za m²: 4 040 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 100 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.