Apartment Novalja
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Insel Pag-Gaj – Ferienwohnung 100 m vom Strand entfernt
Casa Bella hebt aus dem Angebot hervor:
Es wird ein zweistöckiges Apartment mit einer Fläche von 50 m² und Wohnbereich verkauft, gelegen im hohen Dachgeschoss eines gepflegten Wohngebäudes.
Das Apartment besticht durch eine große Terrasse mit herrlichem Meerblick, was es zum idealen Ort zum Entspannen und Genießen des mediterranen Ambientes macht.
Die Immobilie befindet sich in hervorragender Lage, nur 100 m vom bekannten Strand in Gaj entfernt, was sie zum perfekten Ziel für einen Familienurlaub, aber auch zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit für die touristische Vermietung macht.
Das Stadtzentrum ist nur 800 m entfernt, wo alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Cafés und weitere Dienstleistungen für einen angenehmen Aufenthalt verfügbar sind.
Das Gebäude wurde 2004.
jahr, und 2025.
wurde eine neue Fassade angebracht, wodurch das Objekt heute sehr gepflegt und repräsentativ wirkt.
Dem Apartment gehört ein Parkplatz, was besonders in der Touristensaison ein zusätzlicher Vorteil ist.
Für alle weiteren Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich vertrauensvoll an die Agentur Casa Bella.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 202 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novalja
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 100 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2004
- Anzeigen-ID
- 361478
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 202 000 € · Preis pro m²: 4 040 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 50 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 100 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novalja
Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia
