Appartement Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Île de Pag - Gaj - Appartement à 100 m de la plage
Casa Bella se distingue dans l'offre :
Appartement de deux pièces d'une surface de 50 m² avec séjour, situé dans les combles d'un immeuble résidentiel bien entretenu.
L'appartement se distingue par une grande terrasse offrant une vue magnifique sur la mer, ce qui en fait un lieu idéal pour se détendre et profiter de l'ambiance méditerranéenne.
Le bien se trouve à un emplacement excellent, à seulement 100 m de la plage connue de Gaj, ce qui en fait une destination parfaite pour des vacances en famille, mais aussi une excellente opportunité d'investissement pour la location touristique.
Le centre du village est à seulement 800 m, où tous les services importants tels que magasins, restaurants, cafés et autres services nécessaires à un séjour agréable sont disponibles.
Le bâtiment a été construit en 2004.
en 2025,
une nouvelle façade a été installée, ce qui fait que l'immeuble apparaît aujourd'hui très propre et représentatif.
L'appartement comprend une place de parking, ce qui constitue un avantage supplémentaire, surtout pendant la saison touristique.
Pour toute information complémentaire et pour convenir d'une visite, contactez en toute confiance l'agence Casa Bella.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 202 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 50 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 100 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2004
- ID de l’annonce
- 361478
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 202 000 € · Prix au m²: 4 040 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 50 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
