Mieszkanie Marčana

Na sprzedaż · Krnica · Istarska

2 Pokoje 33 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 129 000 € 3 909 €/m²

Opis nieruchomości

Duga Uvala – apartament 33 m² z widokiem na morze
CASA BELLA z oferty wyróżnia apartament o powierzchni 33 m² w Dugoj Uvali, zaledwie kilka minut spacerem od plaży. Położony na 1. piętrze zadbanej kamienicy, ten apartament zapewnia doskonałe połączenie komfortu, lokalizacji i potencjału na wynajem turystyczny. Apartament składa się z sypialni, salonu z kuchnią, łazienki i balkonu z pięknym widokiem na morze. Apartament jest klimatyzowany, a kuchnia w pełni wyposażona w niezbędne urządzenia i elementy. Przy budynku znajduje się publiczny parking, a dodatkową wartość dodają taras do opalania i bliskość morza – idealne na wypoczynek lub wynajem turystyczny. Lokalizacja jest spokojna, a jednocześnie wystarczająco blisko Pule i wszystkich ważnych udogodnień. Ta nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję: ze względu na bliskość plaży i widok na morze, gwarantuje wysoką obłożoność w sezonie i stabilny przychód z wynajmu turystycznego. Okazja dla wszystkich, którzy szukają apartamentu nad morzem, gotowego do zamieszkania i bez dodatkowych nakładów. Wszystkie dodatkowe informacje i oględziny mieszkania prosimy kontaktować się z nami! Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi warunkami współpracy: https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 909 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 351 €/m²

Różnica względem mediany +16,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 182 €/m²–3 472 €/m² Porównano z 17 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MARČANA 109 000 € · 33 m² 3 303 €/m² Podobieństwo 100 %

MARČANA 112 200 € · 33 m² 3 400 €/m² Podobieństwo 100 %

MARČANA 109 000 € · 33 m² 3 303 €/m² Podobieństwo 100 %

MARČANA 108 000 € · 33 m² 3 273 €/m² Podobieństwo 100 %

Marčana 150 500 € · 32 m² 4 703 €/m² Podobieństwo 98 %

MARČANA 148 000 € · 34 m² 4 353 €/m² Podobieństwo 92 %

Marčana 151 500 € · 32 m² 4 734 €/m² Podobieństwo 90 %

MARČANA 105 000 € · 33 m² 3 182 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Marčana): 2 332 €/m² Źródło: MPGI, 2024

Dodatkowe informacje

Cena: 129 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Marčana
Powiat: Krnica
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52208
Powierzchnia użytkowa: 33 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Odległość od morza: 400 m
Rok budowy: 1990
ID ogłoszenia: 361733

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 129 000 € · Cena za m²: 3 909 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 33 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 400 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 17 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Marčana — mediana 2 332 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.