Mieszkanie Potočnica

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 104 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 312 330 € 3 003 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w nowym budynku, parter 104 m2 - PAG
Mieszkanie w nowej zabudowie, parter 104 m2 - PAG Powierzchnia: 104 m2 Lokalizacja: Pag Cena: 313 330 EUR Szczegóły nieruchomości: Mieszkanie o powierzchni 56,85 m2 składa się z: - 2 sypialnie - Kuchnia, jadalnia i salon - Łazienka i WC - Zadaszony taras - Do mieszkania przynależy również piwnica z kuchnią i łazienką o powierzchni 33,15 m2 - Ogród o powierzchni 77,80 m2 - Miejsce parkingowe Łączna użytkowa powierzchnia nieruchomości wynosi 198,62 m2, co daje netto powierzchnię użytkową 104,11 m2. Wszystkie informacje prosimy kontaktować się z nami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 003 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 573 €/m²

Różnica względem mediany -15,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 13.

Cena za m² jest wyższa niż w 13 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 294 €/m²–3 882 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Potočnica 368 220 € · 123 m² 2 994 €/m² Podobieństwo 83 %

Potočnica 534 200 € · 123 m² 4 343 €/m² Podobieństwo 80 %

Lun 312 300 € · 104 m² 3 003 €/m² Podobieństwo 80 %

Novalja 329 000 € · 99 m² 3 323 €/m² Podobieństwo 79 %

Novalja 361 000 € · 93 m² 3 882 €/m² Podobieństwo 78 %

Novalja 375 000 € · 93 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 78 %

Novalja 375 000 € · 93 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 624 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 312 330 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Potočnica
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 104 m²
Powierzchnia działki: 77 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Toalety: 1
Miejsca parkingowe: 1
Odległość od morza: 300 m
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 364095

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 312 330 € · Cena za m²: 3 003 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 104 m² · Powierzchnia działki: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.