Mieszkanie Poreč
Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Opis nieruchomości
Poreč, okolice - apartament trzypokojowy z tarasem na dachu, 90 m2 - OKAZJA
Istria, Poreč, okolica
W spokojnej lokalizacji, tylko 4 km od centrum Poreča i plaże, znajduje się nowoczesny budynek nowej budowy z łącznie pięciu apartamentów.
Apartament o łącznej powierzchni netto 89.80 m2 znajduje się na pierwszym piętrze.
Plan podłogi jest funkcjonalny i obejmuje salę wejściową, przestronny pokój dzienny otwartej koncepcji z kuchnią i jadalnią oraz dostęp do przestronnego tarasu 16 m2.
Poniżej znajduje się sypialnia głównej z prywatną łazienką i dwie dodatkowe sypialnie, a także łazienka dla gości.
Dodatkową zaletą tej wyjątkowej nieruchomości jest atrakcyjny taras dachowy 62 m2, idealny do latowego odpoczynku z pięknym widokiem na krajobraz Istrii.
Obok mieszkania znajduje się miejsce parkingowe.
Budynek jest zbudowany zgodnie z wysokimi standardami, z 10 cm izolacji termicznej, jakość stolarstwa z trójwarstwowym szkłem i górnym pokryciem podłogowym.
Ogrzewanie i chłodzenie jest rozwiązywane wielorozdzielnymi klimatyzacjami we wszystkich pokojach oraz podłogowe ogrzewanie w łazienkach, które zapewnia dodatkowe komfort w ciągu roku.
Nieruchomość jest doskonałym rozwiązaniem dla własnych mieszkań, ale także jako niezawodna inwestycja w atrakcyjne miejsce w pobliżu Poreča.
Drodzy klienci, prowizja agencyjna dla nabywcy jest 3% + VAT i jest naliczana zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości.
UWAGA: Nie jesteśmy odpowiedzialni za żadne błędy w opisach nieruchomości, ale chcemy być jak najprecyzniejszy i dokładny.
ID Agencji: 1542
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Poreč
260 420 € · 89 m²
2 926 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
256 882 € · 88 m²
2 919 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
310 000 € · 88 m²
3 523 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
310 000 € · 88 m²
3 523 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
302 050 € · 86 m²
3 512 €/m²
Podobieństwo 98 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 260 500 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Poreč
- Powiat
- Poreč
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 34343
- Powierzchnia użytkowa
- 89 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Odległość od morza
- 4 000 m
- Rok budowy
- 2026
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 347970
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 260 500 € · Cena za m²: 2 927 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 89 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 4 000 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Poreč
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia
