Mieszkanie Lovran

Na sprzedaż · Lovran · Primorsko-goranska

4 Pokoje 154 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 950 000 € 6 169 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija Riviera, Lovran - penthouse z panoramicznym widokiem na morze
Przedstawiamy nowoczesny penthouse położony w cichej ulicy nad plażą Lovran, z nieobszarowanym widokiem na zatokę Kvarner.
Obiekt jest częścią ekskluzywnego, ogrodzonego kompleksu, który oferuje intymny sposób życia połączenie górnej konstrukcji, słońca, morza i prywatności.
Istnieją dwa dwupoziomowe apartamenty i jeden penthouse, a każda jednostka ma swoje, całkowicie oddzielne wejście, co zapewnia wyjątkowy poziom komfortu i dyskrecji.
Penthouse znajduje się na całym piętrze na drugim piętrze.
Wyróżnia ją przestronny pokój dzienny połączony z kuchnią i jadalnią, trzy komfortowe sypialnie oraz łazienka główne i dwie toalety.
Specjalna wartość podana jest na pokrytym i nieodkrytym tarasie z imponującym widokiem na morze.
Mieszkanie ma również dwa miejsca parkingowe, co stanowi znaczącą dodatkową korzyść.
Nieruchomość jest sprzedawana na zasadzie prędkości i jest gotowa do natychmiastowego wjazdu.
Wyróżnia się go:
wysokich sufitów i dużych szklanych ścian, które podkreślają naturalne światło i panorama,
ogrzewanie podłogowe pompą ciepła,
wyższa ceramika, jakość wyrobów parkietowych i sanitarnych,
aluminiowa stołowa,
podgrzewany basen, krajobrazowy ogród z bogatym zarodnictwo i automatyczne nawadnianie.
Lokalizacja jest niezwykle praktyczna tylko na 5 minutę jazdy od centrum Lovranu i pierwszych plaż, podczas gdy centrum Opatija jest 12 minut samochodem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 169 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 683 €/m²

Różnica względem mediany +8,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 76.

Cena za m² jest wyższa niż w 76 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 989 €/m²–6 155 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Lovran 850 000 € · 140 m² 6 071 €/m² Podobieństwo 94 %

Lovran 1 136 000 € · 150 m² 7 573 €/m² Podobieństwo 88 %

Lovran 1 200 000 € · 172 m² 6 977 €/m² Podobieństwo 88 %

Lovran 875 000 € · 159 m² 5 503 €/m² Podobieństwo 88 %

Lovran 630 000 € · 162 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 87 %

Lovran 950 000 € · 154 m² 6 169 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Lovran): 3 615 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 601 € Na podstawie stawki gminy Lovran na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 950 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Lovran
Powiat: Lovran
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51415
Powierzchnia użytkowa: 154 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Toalety: 2
Odległość od morza: 770 m
Basen: Tak
ID ogłoszenia: 344180

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 6 169 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 154 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 770 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Lovran — mediana 3 615 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Ardor real estate agency – 950 000 €; DUX Nekretnine – 950 000 €.