Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

2 Pokoje 39 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 220 000 € 5 641 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, nowocześnie urządzony apartament blisko morza
Nowoczesny apartament Opatija w pobliżu morza, 39 m2
Na sprzedaż znajduje się w pełni wyposażone i nowocześnie odnowione mieszkanie na parterze domu w atrakcyjnej miejscowości Opatija, w cichej miejscowości Punta Kolova.
Apartament znajduje się w pobliżu morza, w odległości około 350 m, idealny dla mieszkania lub wynajem turystów.
Apartament 39 m2 składa się z sypialni, salonu, kuchni i łazienki z toaletą.
Renovirana je u 2022.
lat i wyposażone w nowoczesne urządzenia: kuchenka indukcyjna, wbudowany piekarnik i kuchenka mikrofalowa, lodówka z zamrażalką, zmywarka, pralka i suszarka.
W salonie znajduje się sofa i telewizja, a w sypialni ma podwójne łóżko i wbudowaną szafę.
Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzację, grzejniki norweskie i ogrzewanie podłogowe w łazience.
Siatki Mosquito są zainstalowane na oknach.
Apartament ma osobne wejście, a w wspólnej części domu znajduje się taras i ogród z grilla.
Bezpłatny publiczny parking jest dostępny w pobliżu.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
W przypadku zakupu, nabywca jest zobowiązany do zapłacenia prowizji agencji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 641 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 644 €/m²

Różnica względem mediany -15,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 25.

Cena za m² jest wyższa niż w 25 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 641 €/m²–8 545 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 305 000 € · 37 m² 8 243 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 160 000 € · 39 m² 4 103 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 300 000 € · 40 m² 7 500 €/m² Podobieństwo 93 %

Opatija 250 000 € · 40 m² 6 250 €/m² Podobieństwo 91 %

Opatija 450 000 € · 37 m² 12 162 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 26 €–312 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 220 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija - Centar
Żupania: Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa: 39 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Toalety: 1
Odległość od morza: 350 m
ID ogłoszenia: 344403

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 5 641 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 39 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 350 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.