Appartement Opatija
À vendre · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, appartement meublé de façon moderne près de la mer
Opatija appartement moderne près de la mer, 39 m2
À vendre, un appartement entièrement équipé et rénové de manière moderne au rez-de-chaussée d'une maison dans un emplacement attrayant à Opatija, dans le village calme de Punta Kolova.
L'appartement est situé près de la mer, à une distance d'environ 350 m, idéal pour la location résidentielle ou touristique.
L'appartement de 39 m2 se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bain avec toilettes.
>>bos_Latn<< Il a été rénové en 2022.
et équipé d'appareils modernes : plaque à induction, four encastré et micro-ondes, réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle, machine à laver et sèche-linge.
Dans le salon, il y a un canapé-lit et une télévision, et la chambre possède un lit double et un placard intégré.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation, des radiateurs norvégiens et le chauffage au sol dans la salle de bain.
Des moustiquaires sont installées sur les fenêtres.
L'appartement possède une entrée séparée, et dans la partie commune de la maison il y a une terrasse et un jardin avec barbecue.
Un parking public gratuit est disponible à proximité.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature d'un contrat de courtage.
En cas d'achat, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 220 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija - Centar
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 39 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 350 m
- ID de l’annonce
- 344403
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 220 000 € · Prix au m²: 5 641 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 39 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 350 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
