Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, Luksusowy penthouse z panoramicznym widokiem na morze
Ten luksusowy penthouse znajduje się w nowym budynku z pięknym panoramicznym widokiem na morze i centrum Opatija.
Pozycjonowany w pobliżu kawiarni, restauracji i butików, ten penthouse jest symbolem luksusu i komfortu, zapewniając wspaniały styl życia.
Znajduje się on na trzecim piętrze nowoczesnego budynku, który oferuje odkryty basen i przestronny kamizelkę do dyspozycji wszystkich najemców.
Penthouse dysponuje bezpośrednim dostępem do windy z podziemnego garażu i pięciu pokrytych tarasów z nieobszarowanym widokiem na Riwierę Opatija.
Pokój ten jest zaprojektowany z naciskiem na wygodę rodzinną.
Wnętrze składa się z trzech sypialni, każde z własnej łazienki i jednej dodatkowej toalety dla gości.
Jeden duży pokój dzienny z otwartym plan kuchni i jadalni prowadzi do przestronnych pokrytych tarasów, zapewniając doskonałe środowisko do korzystania z widoku na morze.
Duży pokój dzienny jest akcentowany szklanymi skałami od podłogi do sufitu, które wycieka bogate światło naturalne, tworząc jasną i powietrzną przestrzeń.
Projekt i architektura umożliwiają prawie całoroczną przyjemność w powietrzu, tworząc idealne miejsca do odpoczynku i społeczności z przyjaciółmi i rodziną.
Penthouse ma podłogowe ogrzewanie i wentylator-coil system z pompą ciepła we wszystkich pokojach.
W kierunku morza mieszkanie jest bogate w naturalne światło i oferuje wspaniały widok, wyposażone jest w najnowocześniejszy sprzęt i zaawansowane technologie.
Obiekt obejmuje dwa pomieszczenia magazynowe i trzy parkingi garażowe w garażu i dwa zabezpieczone miejsca parkingowe na zewnątrz.
Całkowita powierzchnia to 261 m2, z czego 179 m2 to przestrzeń wewnętrzna, 89 m2 pokryte tarasy, 5.76m2 dwa pomieszczenia magazynowe i 38 m2 trzy parkingi garażowe.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
Zgodnie z tym samym, nabywca ma obowiązek zapłacić prowizję agencji w przypadku zakupu.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
1 500 000 € · 238 m²
6 303 €/m²
Podobieństwo 93 %
Opatija
2 030 000 € · 251 m²
8 088 €/m²
Podobieństwo 91 %
Opatija
1 696 000 € · 261 m²
6 498 €/m²
Podobieństwo 91 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobieństwo 90 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobieństwo 90 %
Opatija
1 680 000 € · 217 m²
7 742 €/m²
Podobieństwo 87 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
4 Oferty
Dodatkowe informacje
- Cena
- 1 696 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija - Centar
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Powierzchnia użytkowa
- 261 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 3
- Toalety
- 1
- Garaż
- 1
- Odległość od morza
- 450 m
- Rok budowy
- 2024
- Basen
- Tak
- Winda
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 344624
Co znalazła nasza AI w opisie
- Winda
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 1 696 000 € · Cena za m²: 6 498 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 261 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 450 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 37 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Kaiser Immobilien – 1 696 000 €; Ardor real estate agency – 1 696 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 696 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 1 797 000 €.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
