Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, penthouse, w poszukiwanej lokalizacji z widokiem
W pobliżu centrum Opatiji, w pobliżu znanej promenady i Slatine, otoczona naturalną zielenią, znajduje się w przestrzeni nowa budowa nowoczesnego designu dostosowana do terenu,
standardom i wymaganiom nowej epoki.
Penthouse na ostatniej trzeciej kondygnacji rozciąga się na powierzchni 261,01 m2 i oferuje: salon z kuchnią i jadalnią, trzy pokoje, trzy łazienki, garderobę, pralnię, dwa korytarze, WC, taras, zewnętrzny jacuzzi, cztery balkony, miejsce parkingowe 12,68 m2, miejsce parkingowe 12,29 m2, miejsce parkingowe 13,13 m2, schowek 2,16 m2, schowek 3,60 m2.
Ogrzewanie i chłodzenie pomieszczeń na fenokliry, najnowocześniejsze systemy ogrzewania i chłodzenia zapewniają pełny komfort, a w łazienkach jest także ogrzewanie podłogowe.
Na tę kondygnację docieramy windą bezpośrednio do wnętrza, a oczywiście istnieje także opcja schodów.
Przed nami otwiera się centralna część przeznaczona na salon, kuchnię i jadalnię z wyjściem na duży zadaszony taras, na którym czeka jacuzzi i widok na morze.
Po lewej i prawej stronie centralnej części znajdują się sypialnie z łazienkami, a każda ma wyjście na balkon i taras.
Cechą tego wnętrza są duże szklane powierzchnie, które wizualnie i faktycznie łączą nas z otoczeniem, dając poczucie przestronności, oraz materiały użyte na podłodze i w łazienkach.
Wejście do garażu i garaż oraz otoczenie budynku są objęte monitoringiem wideo.
Z boku budynku znajduje się zewnętrzny basen.
Otoczenie budynku jest zagospodarowane śródziemnomorską roślinnością i zielenią.
PENTHOUSE VILLA - S3
Cena - 1.696.000€
KLUCZOWE CECHY
• 3 sypialnie, 3 łazienki, 1 WC
• łączna powierzchnia mieszkania wyrażona współczynnikami: 245,94 m2
• powierzchnia brutto mieszkania: 261.01 m2
• powierzchnia wewnętrzna mieszkania: 179.53 m2
• taras i 4 balkony łącznie: 89.54 m2
• 3 miejsca parkingowe w garażu: PM1 od 12.68 m2, PM2 od 12.29 m2, PM3 od 13.13 m2
• 2 schowki o łącznej powierzchni 5.76 m2
• wspólny basen
Pierwsze plaże Opatiji znajdują się w odległości ok. 300 metrów, a sam centrum w 15 minutach spacerem.
Oprócz letniej przyjemności, pięknych plaż, restauracji, rozrywki na świeżym powietrzu, letniego kina, ta destynacja oferuje zimą możliwość jazdy na nartach na Platku i innych zimowych atrakcji, oddalonej od naszej lokalizacji zaledwie ok. 35‑40 minut jazdy samochodem.
Sprawdź ofertę, przyjeżdżając na nieruchomość, którą mamy w ofercie.
Wszystkie informacje uzyskaj od agenta.
Doskonałe połączenia Opatiji z Rijeką, Zagrzebiem, Triestem, Wiedniem, Monachium, Lublaną czynią to miejsce wyjątkowym do życia i biznesu.
Pozwól nam pokazać tę doskonałą nieruchomość, dzwoniąc pod :
Eli Lovko
00 385 91 6133776
[email protected]
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.
OPATIJA
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Podobieństwo 94 %
OPATIJA
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
1 699 000 € · 253 m²
6 715 €/m²
Podobieństwo 92 %
Opatija
2 150 190 € · 238 m²
9 034 €/m²
Podobieństwo 91 %
Opatija
2 030 000 € · 251 m²
8 088 €/m²
Podobieństwo 91 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobieństwo 91 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 1 696 000 € · Cena za m²: 6 498 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 261 m² · Powierzchnia działki: 632 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3
Odległość od morza: 300 m
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Kaiser Immobilien – 1 696 000 €; Ardor real estate agency – 1 696 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 696 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 1 797 000 €.
Pokaż na mapie
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia