Apartma Opatija
Naprodaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, penthouse, na iskani lokaciji z razgledom
V bližini centra Opatije, blizu znane sprehajalne in Slatine, obdana s prirodnim zelenjem, se v prostoru nahaja nova gradnja sodobnega dizajna, prilagojena terenu,
standardom in zahtevam nove dobe.
Penthouse na zadnji tretji etaži se razprostira na površini 261,01 m2 in nudi: dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, tri sobe, tri kopalnice, garderobo, pralnico, dva hodnika, WC, teraso, zunanji jacuzzi, štiri balkone, parkirno mesto 12,68 m2, parkirno mesto 12,29 m2, parkirno mesto 13,13 m2, shrambo 2,16 m2, shrambo 3,60 m2.
Ogrevanje in hlajenje prostora na fenkojlere, najmodernejši so sistemi ogrevanja in hlajenja, ki zagotavljajo popolno udobje, v kopalnicah pa je tudi talno ogrevanje.
Na to etažo pridemo z dvigalom neposredno v prostor, seveda pa obstaja tudi možnost po stopnicah.
Pred nami se odpira osrednji del, namenjen dnevnemu bivalu, kuhinji in jedilnici z izhodom na veliko kriti teraso, kjer nas čaka jacuzzi in pogled na morje.
Na levi in desni strani osrednjega dela so spalnice s kopalnicami, vsaka ima izhod na balkon in teraso.
Značilnost tega prostora so velike steklene površine, ki nas vizualno in dejansko povezujejo z okolnim prostorom, dajoč občutek prostornosti, kot tudi materiali, uporabljeni na podu in v kopalnicah.
Vhod v garažo in garaža ter okolje stavbe so pokriti z video nadzorom.
Na bočni strani stavbe je zunanji bazen.
Okolje stavbe je urejeno z mediteranskim zelenjem in rastlinjem.
PENTHOUSE VILLA - S3
Cena - 1.696.000€
GLAVNE ZNAČAJKE
• 3 spalnice, 3 kopalnice, 1 WC
• skupna površina stanovanja izražena s koeficienti: 245,94 m2
• bruto površina stanovanja: 261.01 m2
• notranja površina stanovanja: 179.53 m2
• terasa in 4 balkoni skupne površine: 89.54 m2
• 3 garažna parkirna mesta: PM1 12.68 m2, PM2 12.29 m2, PM3 13.13 m2
• 2 shrambi skupne površine 5.76 m2
• skupni bazen
Prve Opatijske plaže so oddaljene cca 300 metrov, center pa je 15 minut hoje.
Poleg poletne udobnosti, lepih plaž, restavracij, zabave na prostem, poletnega kina, ta destinacija ponuja tudi pozimi možnost smučanja na Platku in drugih zimskih radosti, ki je od naše lokacije oddaljena le cca 35‑40 minut vožnje z avtom.
Preverite ponudbo z obiskom nepremičnine, ki je v vaši ponudbi.
Za vse informacije se obrnite na agenta.
Odlična povezanost Opatije z Rijeko, Zagrebom, Trstom, Benom, Münchenom, Ljubljano naredi to mesto izjemno za življenje in poslovanje.
Dovolite, da vam pokažemo to odlično nepremičnino s klicem na :
Eli Lovko
00 385 91 6133776
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
2 150 190 € · 238 m²
9 034 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
2 030 000 € · 251 m²
8 088 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
1 696 000 € · 261 m²
6 498 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
2 474 370 € · 274 m²
9 031 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
4 PonudbeDodatne informacije
- Cena
- 1 696 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 261 m²
- Velikost zemljišča
- 632 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 3
- Oddaljenost od morja
- 300 m
- Leto izgradnje
- 2024
- Bazen
- Da
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 364483
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Dvigalo
- Garaža
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 696 000 € · Cena na m²: 6 498 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 261 m² · Velikost zemljišča: 632 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 300 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Kaiser Immobilien – 1 696 000 €; Ardor real estate agency – 1 696 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 696 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 1 797 000 €.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
