Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Nowy budynek w Opatii, 2-pokojowe mieszkanie na parterze z widokiem na morze
Opatija, mieszkanie 101.34 m2 jest sprzedawane w najwyższej jakości nowym budynku z apartamentami 9.
Składa się z sali wejściowej, salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni z prywatnymi łazienkami oraz tarasu pokrytego i nieodkrytego.
Balkony pokryte ceramiką pierwszoklasną.
Mieszkanie należy do części zielonego ogrodu do użytku.
Wszystkie balkony i tarasy na południu mają system ochrony słońca.
Każde mieszkanie ma własny magazyn na podłodze piwnicy.
Mieszkanie dysponuje magazynem i parkingiem 3 w garażu.
Do garażu jest dostępny przez zdalnie sterowaną windę.
Z garażu znajduje się winda bezpośrednio przed apartamentem (suche wejście).
Jakość i nowoczesny budynek z otwartym widokiem na morze znajduje się w spokojnej części Opatii, ale jednocześnie w pobliżu wszystkich udogodnień tylko 5 minut od plaży i centrum.
Bardzo elegancki projekt i koncepcja budynku z nowoczesną organizacją i ustawieniem apartamentów.
Dzięki dużym szklanym powierzchniom wszystkie apartamenty są pełne światła.
Apartamenty są wyposażone w zdalne sterowanie z funkcją ogrzewania/chłodzenia w każdym pokoju (pompy ciepła), kolekcjonariusze słoneczne do przygotowania ciepłej wody, połączenie naturalnej i mechanicznej wentylacji oraz podłogowe ogrzewanie w kuchni i łazienkach.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
Zgodnie z tym samym, nabywca ma obowiązek zapłacić prowizję agencji w przypadku zakupu.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
690 000 € · 100 m²
6 900 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
685 200 € · 101 m²
6 784 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
691 300 € · 101 m²
6 845 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
617 900 € · 92 m²
6 716 €/m²
Podobieństwo 93 %
Opatija
648 200 € · 101 m²
6 418 €/m²
Podobieństwo 92 %
Opatija
570 000 € · 102 m²
5 588 €/m²
Podobieństwo 92 %
Opatija
633 300 € · 102 m²
6 209 €/m²
Podobieństwo 92 %
Opatija
633 300 € · 102 m²
6 209 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
2 OfertyDodatkowe informacje
- Cena
- 730 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija - Centar
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Powierzchnia użytkowa
- 101 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Garaż
- 1
- Odległość od morza
- 400 m
- Klasa energetyczna
- A+
- Rok budowy
- 2020
- Winda
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 344977
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Winda
- Garaż
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 730 000 € · Cena za m²: 7 228 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 101 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 400 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 36 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Ardor real estate agency – 730 000 €; Sendi Real Estate – 730 000 €.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
