Dom Primošten

Primošten – nowoczesna luksusowa willa z podgrzewanym basenem
Primošten – nowoczesna luksusowa willa z podgrzewanym basenem, sauną i najwyższej klasy wyposażeniem W Primošten budowana jest współczesna luksusowa willa zaprojektowana jako połączenie nowoczesnej architektury śródziemnomorskiej, przestronnego wnętrza, wysokiej jakości materiałów i udogodnień przeznaczonych do całorocznego korzystania. Dom rozciąga się na parter i piętro, a szczególnie wyróżnia się dużym i starannie zagospodarowanym ogrodem z podgrzewanym basenem o powierzchni 40 m², sauną, zewnętrzną wanną hydromasażową oraz dużymi zadaszonymi i otwartymi przestrzeniami do wypoczynku na świeżym powietrzu. PRIZEMLJE – 170,2 m² Parter został zaprojektowany jako główna strefa dzienna i towarzyska domu, ale jednocześnie posiada jedną oddzielną sypialnię. Do domu wchodzi się przez zadaszone wejście o powierzchni 2,1 m² do przedpokoju o powierzchni 6,9 m². W tej części znajduje się również oddzielna toaleta o powierzchni 2,4 m² oraz atrium o powierzchni około 3 m². Środek parteru stanowi imponująca otwarta przestrzeń salonu z jadalnią i kuchnią o powierzchni 56,2 m². Dzięki dużym otworom, przestrzeń ta jest bezpośrednio połączona z zewnętrznym zadaszonym tarasem, co łączy wnętrze i zewnętrze w jedną całość. Na tym samym piętrze znajduje się sypialnia o powierzchni 16,6 m² oraz łazienka o powierzchni 5,0 m². Parter dodatkowo obejmuje klatkę schodową o powierzchni 9,0 m², magazyn o powierzchni 7,0 m² oraz pomieszczenie techniczne. Szczególnie cenną częścią parteru jest duży zadaszony taras o powierzchni 58,4 m², zaprojektowany jako przedłużenie przestrzeni dziennej oraz miejsce do spożywania posiłków, spotkań i relaksu przez większą część roku. Zgodnie z planem, łączna powierzchnia parteru wynosi 170,2 m². KAT – 127,8 m² Piętro jest przede wszystkim zorganizowane jako prywatna strefa sypialna willi. Na tym piętrze znajdują się aż trzy duże sypialnie, każda o powierzchni około 15 m². Układ został zaprojektowany tak, aby każda sypialnia miała przynależną łazienkę, co zapewnia wysoki poziom prywatności i komfortu. Sypialnia 1 ma 15,0 m², z korytarzem o powierzchni 3,4 m² i łazienką o powierzchni 5,7 m². Sypialnia 2 również ma 15,0 m², z korytarzem o powierzchni 3,4 m² i własną łazienką o powierzchni 5,7 m². Sypialnia 3 ma powierzchnię 15,0 m², z korytarzem o powierzchni 3,5 m² i największą łazienką na piętrze, o powierzchni 6,8 m². Na piętrze znajduje się również oddzielna pralnia o powierzchni 2,5 m², co dodatkowo zwiększa funkcjonalność domu. Zewnętrzną przestrzeń piętra stanowią loggia o powierzchni 16,1 m² oraz duży otwarty taras o powierzchni 19,9 m². Zgodnie z planem, łączna powierzchnia piętra wynosi 127,8 m². OKUĆNICA, BAZEN I WELLNESS Jedną z największych zalet tej nieruchomości jest wyjątkowo przestronny ogród. Zgodnie z projektem, ogród obejmuje łącznie 713 m², z czego aż 393 m² to powierzchnie utwardzone oraz około 280 m² powierzchni zielonych. Centralne miejsce przestrzeni zewnętrznej zajmuje podgrzewany basen o powierzchni 40 m², zaprojektowany jako główna strefa wypoczynku i relaksu w miesiącach letnich, ale dzięki systemowi ogrzewania także w większej części roku. W oddzielnym budynku pomocniczym znajduje się prywatna sauna o powierzchni 3,6 m², toaleta o powierzchni 2,6 m² oraz dodatkowy zadaszony taras o powierzchni 9,9 m². Łączna powierzchnia budynku pomocniczego wynosi 16,1 m². Dodatkowo do oferty wellness wchodzi zewnętrzna wanna hydromasażowa, tworząc prywatną strefę relaksu w ramach własnego domu. VRHUNSKA GRADNJA I OPREMA Podczas budowy willi szczególny nacisk położono na jakość materiałów, efektywność energetyczną, nowoczesną technologię i długoterminowy komfort mieszkania. Elewacja została zaprojektowana jako eleganckie połączenie wentylowanej kamiennej fasady i systemu DEMIT, co łączy współczesną architekturę z charakterystycznymi śródziemnomorskimi elementami. Instaluje się wysokiej jakości stolarkę drewniano‑aluminiową, łączącą ciepło naturalnego drewna we wnętrzu z odpornością i łatwością konserwacji aluminium po stronie zewnętrznej. Łazienki zostaną wyposażone w wysokiej jakości elementy sanitarne, w tym podtynkowe elementy Grohe w kolorze granitu, wraz z najwyższej klasy ceramiką i nowoczesnie ukształtowanymi detalami. W salonie, kuchni i łazienkach przewidziano elektryczne ogrzewanie podłogowe, natomiast w sypialniach zostanie położony parkiet. Szczególna uwaga została poświęcona także efektywności energetycznej. Na dachu przewidziano elektrownię fotowoltaiczną, a system ogrzewania i chłodzenia będzie połączony z systemem Smart Home, umożliwiając zdalne sterowanie i kontrolę temperatury. KUĆA STVORENA ZA SUVREMENI MEDITERANSKI ŽIVOT Ta willa w Primošten nie jest przeznaczona jedynie jako atrakcyjna nieruchomość na letni wypoczynek, lecz jako w pełni wyposażony luksusowy dom do użytku przez cały rok. Cztery przestronne sypialnie, duża otwarta przestrzeń dzienna, trzy łazienki na piętrze i dodatkowa łazienka na parterze, przestronne tarasy, podgrzewany basen, sauna, wanna hydromasażowa, elektrownia fotowoltaiczna i technologia Smart Home tworzą nieruchomość zapewniającą wysoki poziom prywatności, komfortu i nowoczesnego luksusu. Połączenie kamienia, nowoczesnej architektury, dużych powierzchni zewnętrznych i starannie dobranego wyposażenia nadaje domowi rozpoznawalny śródziemnomorski charakter, a funkcjonalny układ na dwóch piętrach umożliwia wygodny pobyt większej rodziny i gości.