Mieszkanie Opatija - Okolica
Na sprzedaż · Ičići · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Przestronne mieszkanie z trzema balkonami, garażem w pobliżu plaży
Na sprzedaż oferowany jest atrakcyjny dwupoziomowy mieszkanie w pięknej i spokojnej lokalizacji w Ičićach, z przepięknym widokiem na morze.
Mieszkanie składa się z dwóch pięter.
Na dolnym piętrze znajduje się przestronny salon z kuchnią i jadalnią w otwartym układzie, oraz łazienka z kabiną prysznicową.
Z tego piętra rozciąga się widok na południe i morze z większego balkonu, natomiast mniejszy balkon od północy patrzy na zieleń.
Ładne spiralne schody prowadzą na górne piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie, dwie z wyjściem na wspólny balkon, oraz przestronna łazienka.
Mieszkanie jest w schludnym i zadbanym stanie, bez potrzeby dodatkowych inwestycji.
W własności znajduje się również garaż z przechowalnią.
Budynek jest nowszej budowy, oddalony zaledwie 500 metrów od morza i plaży, co czyni tę nieruchomość idealną do spokojnego życia, wypoczynku lub jako inwestycję pod wynajem turystyczny.
Riwiera Opatijska zajmuje pas wzdłuż morza, u podnóża góry Učka, i jest znana jako jedno z najstarszych i najbardziej eleganckich miejsc turystycznych w Chorwacji.
Riwiera obejmuje szereg malowniczych miejsc – od samej Opatiji, przez Ičiće, Lovran i Mošćenička Draga, aż po Brseč – każde z własnym urokiem i bogatą historią.
Ičiće są znane z zadbanej plaży, mariny ACI i spektakularnego widoku na Zatokę Kvarnerską.
Spokojne otoczenie, bliskość morza i góry Učka czynią je atrakcyjnymi zarówno dla życia rodzinnego, jak i luksusowego turystyki.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija - Okolica
415 000 € · 90 m²
4 611 €/m²
Podobieństwo 85 %
Opatija - Okolica
340 000 € · 98 m²
3 469 €/m²
Podobieństwo 80 %
Opatija - Okolica
370 000 € · 86 m²
4 302 €/m²
Podobieństwo 78 %
Opatija - Okolica
360 000 € · 85 m²
4 235 €/m²
Podobieństwo 76 %
Opatija - Okolica
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Podobieństwo 75 %
Opatija - Okolica
453 000 € · 103 m²
4 398 €/m²
Podobieństwo 74 %
Opatija - Okolica
299 900 € · 78 m²
3 845 €/m²
Podobieństwo 73 %
Opatija - Okolica
500 000 € · 112 m²
4 464 €/m²
Podobieństwo 71 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 515 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija - Okolica
- Powiat
- Ičići
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51414
- Powierzchnia użytkowa
- 92 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Garaż
- 1
- Odległość od morza
- 500 m
- Rok budowy
- 2004
- ID ogłoszenia
- 366035
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Garaż
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 515 000 € · Cena za m²: 5 598 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 92 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 500 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 10 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
