Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Mieszkanie na Brajdzie
Sprzedajemy mieszkanie w doskonałej lokalizacji w centrum Rijeki, na Brajdi, w odległości spacerem od Korza. Mieszkanie ma powierzchnię 84.84m2, ale w rzeczywistości podzielone jest na dwie jednostki mieszkalne. Większa jednostka mieszkalna to większe mieszkanie o powierzchni 57,5 m2, które zostało całkowicie odnowione w 2024. roku. Składa się z jednej sypialni, przestronnego salonu, kuchni i łazienki, a wyposażone jest w nowoczesne okna PVC, klimatyzację i piec na drewno do dodatkowego ogrzewania. Sprzedawane jest umeblowane, co jest idealne dla tych, którzy chcą się wprowadzić od razu lub wynajmować. Druga jednostka mieszkalna została zaprojektowana jako mniejsze mieszkanie (gasronijera) o powierzchni 27 m2. Nie jest ukończona i obecnie znajduje się w fazie roh bau, co pozwala na jej wykończenie według własnych upodobań. Przestrzeń tę można przekształcić w oddzielne mieszkanie lub biuro, co zwiększa wartość nieruchomości, lub można ją połączyć z większym mieszkaniem, tworząc jedną całość. Położona w bezpośredniej bliskości centrum miasta, oferuje liczne możliwości inwestycyjne, turystyczne lub wynajmu, obecnie jest w długoterminowym najmie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 525 €/m²

Różnica względem mediany -14,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 17.

Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 173 €/m²–3 871 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 359 000 € · 81 m² 4 432 €/m² Podobieństwo 96 % Rijeka 320 000 € · 85 m² 3 765 €/m² Podobieństwo 96 % Rijeka 332 000 € · 85 m² 3 906 €/m² Podobieństwo 96 % RIJEKA 332 000 € · 85 m² 3 906 €/m² Podobieństwo 95 % Rijeka 359 000 € · 86 m² 4 174 €/m² Podobieństwo 95 % Rijeka 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Podobieństwo 93 % Rijeka 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobieństwo 93 % Rijeka 277 000 € · 82 m² 3 378 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena

255 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Brajda

Żupania

Primorsko-goranska

Powierzchnia użytkowa

85 m²

Pokoje

2

Sypialnie

1

Łazienki

1

ID ogłoszenia

366077

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Umeblowane

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia