Mieszkanie Rijeka
Na sprzedaż · Brajda · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Mieszkanie na Brajdzie
Sprzedajemy mieszkanie w doskonałej lokalizacji w centrum Rijeki, na Brajdi, w odległości spacerem od Korza.
Mieszkanie ma powierzchnię 84.84m2, ale w rzeczywistości podzielone jest na dwie jednostki mieszkalne.
Większa jednostka mieszkalna to większe mieszkanie o powierzchni 57,5 m2, które zostało całkowicie odnowione w 2024.
roku.
Składa się z jednej sypialni, przestronnego salonu, kuchni i łazienki, a wyposażone jest w nowoczesne okna PVC, klimatyzację i piec na drewno do dodatkowego ogrzewania.
Sprzedawane jest umeblowane, co jest idealne dla tych, którzy chcą się wprowadzić od razu lub wynajmować.
Druga jednostka mieszkalna została zaprojektowana jako mniejsze mieszkanie (gasronijera) o powierzchni 27 m2.
Nie jest ukończona i obecnie znajduje się w fazie roh bau, co pozwala na jej wykończenie według własnych upodobań.
Przestrzeń tę można przekształcić w oddzielne mieszkanie lub biuro, co zwiększa wartość nieruchomości, lub można ją połączyć z większym mieszkaniem, tworząc jedną całość.
Położona w bezpośredniej bliskości centrum miasta, oferuje liczne możliwości inwestycyjne, turystyczne lub wynajmu, obecnie jest w długoterminowym najmie.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Rijeka
339 000 € · 81 m²
4 185 €/m²
Podobieństwo 96 %
Rijeka
320 000 € · 85 m²
3 765 €/m²
Podobieństwo 96 %
Rijeka
325 000 € · 85 m²
3 824 €/m²
Podobieństwo 96 %
Rijeka
270 000 € · 85 m²
3 176 €/m²
Podobieństwo 96 %
Rijeka
332 000 € · 85 m²
3 906 €/m²
Podobieństwo 95 %
Rijeka
415 000 € · 86 m²
4 826 €/m²
Podobieństwo 95 %
Rijeka
269 000 € · 87 m²
3 092 €/m²
Podobieństwo 94 %
Rijeka
249 000 € · 83 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 255 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Rijeka
- Powiat
- Brajda
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Powierzchnia użytkowa
- 85 m²
- Pokoje
- 2
- Sypialnie
- 1
- Łazienki
- 1
- Klimatyzacja
- Tak
- ID ogłoszenia
- 366077
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Umeblowane
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 255 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 85 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Żupania primorsko-gorska
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
