Appartamento Rijeka
In vendita · Brajda · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Appartamento a Brajda
Vendiamo appartamento in ottima posizione nel centro di Rijeka, a Brajda, a distanza a piedi da Korzo.
L'appartamento ha una superficie di 84.84m2, ma è in realtà suddiviso in due unità abitative.
L'unità abitativa più grande è un appartamento più grande di 57,5 m2, completamente ristrutturato 2024.
anno.
È composto da una camera da letto, un ampio soggiorno, cucina e bagno, ed è dotato di infissi in PVC moderni, aria condizionata e stufa a legna per riscaldamento aggiuntivo.
Viene venduto arredato, ideale per chi vuole trasferirsi subito o affittare.
L'altra unità abitativa è concepita come un piccolo appartamento (gasronijera) di 27 m2.
Non è completata ed è attualmente in fase di roh bau, il che permette di personalizzarla secondo i propri desideri.
Questo spazio può essere trasformato in un appartamento separato o in un ufficio, conferendo alla proprietà un valore aggiunto, oppure può essere collegato all'appartamento più grande per formare un unico immobile.
Situato a pochi passi dal centro città, offre numerose opportunità di investimento, turismo o affitto, ed è attualmente in locazione a lungo termine.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 255 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Brajda
- Regione
- Primorsko-goranska
- Superficie abitabile
- 85 m²
- Camere
- 2
- Camere da letto
- 1
- Bagni
- 1
- Aria condizionata
- Sì
- ID annuncio
- 366077
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 255 000 € · Prezzo al m²: 3 000 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 85 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
