Appartement Rijeka
À vendre · Brajda · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement sur Brajda
Nous vendons un appartement dans un emplacement idéal au centre de Rijeka, à Brajda, à distance de marche de Korzo.
L'appartement a une surface de 84.84m2, mais il est en réalité divisé en deux unités résidentielles.
La plus grande unité résidentielle est un appartement de 57,5 m2, entièrement rénové en 2024.
année.
Il se compose d'une chambre, d'un salon spacieux, d'une cuisine et d'une salle de bains, et il est équipé de menuiseries PVC modernes, d'un climatiseur et d'un poêle à bois pour le chauffage supplémentaire.
Il est vendu meublé, ce qui est idéal pour ceux qui souhaitent emménager immédiatement ou le louer.
La deuxième unité résidentielle est conçue comme un petit appartement (gasronijera) de 27 m2.
Il n'est pas terminé et se trouve actuellement en phase de gros œuvre, ce qui vous permet de le aménager selon vos propres souhaits.
Cet espace peut être transformé en appartement séparé ou en bureau, ce qui ajoute de la valeur à la propriété, ou il peut être rattaché au plus grand appartement pour former un ensemble.
Situé à proximité immédiate du centre-ville, il offre de nombreuses possibilités d'investissement, de tourisme ou de location, et il est actuellement en location de longue durée.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 255 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Brajda
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 85 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 366077
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 255 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 85 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
