Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 81 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 270 000 € 3 333 €/m²

Opis nieruchomości

NOWA BUDOWA - MIESZKANIE 81,60m2 - PARTER Z OGRODEM I WIDOKIEM NA MORZE - Novalja, wyspa Pag
NOWOŚĆ!! Na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 81,6 m², położone w parterze nowej inwestycji z 2024 roku. w mieście Novalja. Idealna okazja na inwestycję lub spokojny dom w doskonałej lokalizacji. Mieszkanie znajduje się w budynku z łącznie 6 jednostkami mieszkalnymi. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, korytarza, dwóch łazienek, kuchni/jedzenia/pokój dzienny oraz dwóch zadaszonych tarasów. Mieszkanie jest bardzo słoneczne i oferuje piękny widok na morze. Do mieszkania przynależy ogród o wielkości 105m2, do którego dostęp jest z sypialni, pokoju dziennego i łazienki. Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe. Lokalizacja tego mieszkania zapewnia szybki dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień. Znane ze swojej atrakcyjności turystycznej, Novalja oferuje bogatą ofertę restauracji, sklepów i wydarzeń kulturalnych. Kupujący nie płaci podatku od transakcji nieruchomości. WŁASNOŚĆ W PORZĄDKU. +385 95 3710 097

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 333 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 430 €/m²

Różnica względem mediany -2,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 056 €/m²–3 595 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 99 %

Novalja 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobieństwo 96 %

Novalja 285 000 € · 85 m² 3 353 €/m² Podobieństwo 96 %

Novalja 282 546 € · 85 m² 3 324 €/m² Podobieństwo 96 %

Novalja 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobieństwo 96 %

Novalja 319 000 € · 77 m² 4 143 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 486 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 270 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 81 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Rok budowy: 2024
Klimatyzacja: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 366859

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.