Apartment Novalja
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
NEUBAU - WOHNUNG 81,60m2 - ERDGESCHOSS MIT GARTEN UND MEERBLICK - Novalja, Insel Pag
NEU IM ANGEBOT!!
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 81,6 m² wird verkauft, befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2024.
im Jahr 2024 in der Stadt Novalja.
Ideale Gelegenheit für eine Investition oder ein ruhiges Zuhause in erstklassiger Lage.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Flur, zwei Badezimmern, Küche/Wohnzimmer/Essbereich sowie zwei überdachten Terrassen.
Die Wohnung ist sehr sonnig und bietet einen herrlichen Meerblick.
Zur Wohnung gehört ein Garten von 105 m², zu dem von Schlafzimmer, Wohnzimmer und Bad Zugang möglich ist.
Alle Räume sind klimatisiert.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz.
Die Lage dieser Wohnung ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen.
Bekannt für ihre touristische Anziehungskraft bietet Novalja ein reichhaltiges Angebot an Restaurants, Geschäften und kulturellen Veranstaltungen.
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.
EIGENTUM RECHTLICH IN ORDNUNG.
+385 95 3710 097
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Novalja
290 000 € · 81 m²
3 580 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novalja
295 000 € · 81 m²
3 642 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novalja
290 000 € · 81 m²
3 580 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novalja
295 000 € · 81 m²
3 642 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novalja
240 000 € · 80 m²
3 000 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Novalja
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Novalja
285 000 € · 85 m²
3 353 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Novalja
282 546 € · 85 m²
3 324 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 270 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novalja
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 81 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2024
- Klimaanlage
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 366859
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 270 000 € · Preis pro m²: 3 333 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 81 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Novalja
Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia
