Appartement Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
NEU CONSTRUCTION - APPARTEMENT 81,60m2 - RDC AVEC JARDIN ET VUE SUR LA MER - Novalja, île de Pag
NOUVEAU EN OFFRE!!
Un spacieux appartement de 3 pièces d'une surface de 81,6 m² est à vendre, situé au rez-de-chaussée d'une construction neuve de 2024.
dans la ville de Novalja.
Opportunité idéale pour un investissement ou une résidence paisible dans un emplacement de premier choix.
L'appartement se trouve dans un immeuble comprenant au total 6 unités résidentielles.
L'appartement se compose de deux chambres, d'un couloir, de deux salles de bains, d'une cuisine/salon/salle à manger et de deux terrasses couvertes.
L'appartement est très ensoleillé et offre une magnifique vue sur la mer.
L'appartement comprend un jardin de 105m2 accessible depuis la chambre, le salon et la salle de bains.
Toutes les pièces sont climatisées.
L'appartement dispose d'une place de parking.
L'emplacement de cet appartement permet un accès rapide à toutes les commodités nécessaires.
Connue pour son attrait touristique, Novalja offre une riche offre de restaurants, de commerces et d'événements culturels.
L'acheteur ne paie pas la taxe de transfert de propriété.
PROPRIÉTÉ EN ORDRE.
+385 95 3710 097
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 270 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 81 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Année de construction
- 2024
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 366859
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 3 333 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 81 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
