Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Volosko · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, Volosko – Mieszkanie z apartamentem zaledwie 50m od morza
Sprzedajemy pięknie urządzony trzypokojowy mieszkanie o łącznej powierzchni 87 m² w samej starej części Volosko, położone zaledwie 50 metrów od morza, plaży i znanej promenady Lungomare.
Nieruchomość składa się z dwóch oddzielnych jednostek z osobnymi wejściami, co zapewnia wyjątkową elastyczność — idealne do połączenia życia i wynajmu turystycznego lub jako jedna duża całość mieszkalna.
Główne cechy nieruchomości:
Studio apartament (20 m²): Kategoryzowane jako 4* (zapełnienie co najmniej 100 dni w roku).
Zawiera kuchnię, łazienkę oraz przestrzeń z podwójnym łóżkiem.
Większe mieszkanie (67 m²): Składa się z wejścia, przestronnej jadalni, kuchni, salonu, dwóch sypialni, pokoju pracy, łazienki i prywatnego tarasu idealnego do relaksu.
Większa część mieszkania jest przystosowana także dla osób z trudnościami w poruszaniu się.
Najwyższej klasy adaptacja i detale: Mieszkanie jest w pełni odnowione (nowe instalacje elektryczne i wodne, nowa stolarka i hydroizolacja).
Wnętrze zdobi naturalny kamień, który jednocześnie zapewnia doskonałą izolację.
Nowoczesne wyposażenie: Obie jednostki wyposażone są w nowoczesne kuchnie i sprzęty (zmywarki, płyty indukcyjne, piece, okapy, lodówki).
Dodatkowe udogodnienia: Preferencyjna miejska karta parkingowa przy minimalnych kosztach.
Bliskość wszystkich udogodnień (restauracje, sklepy, poczta, przedszkole, hala).
Własność jest czysta 1/1, bez żadnych obciążeń.
Po wszelkie dodatkowe informacje i umówienie się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt z naszą agencją.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
257 000 € · 85 m²
3 024 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
407 800 € · 90 m²
4 531 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
411 000 € · 87 m²
4 724 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
450 000 € · 88 m²
5 114 €/m²
Podobieństwo 95 %
Opatija
407 000 € · 90 m²
4 522 €/m²
Podobieństwo 92 %
Opatija
430 000 € · 92 m²
4 674 €/m²
Podobieństwo 90 %
Opatija
540 000 € · 86 m²
6 279 €/m²
Podobieństwo 90 %
Opatija
410 000 € · 87 m²
4 713 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
4 OfertyDodatkowe informacje
- Cena
- 411 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Volosko
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Powierzchnia użytkowa
- 87 m²
- Pokoje
- 6
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 2
- Odległość od morza
- 50 m
- Klimatyzacja
- Tak
- ID ogłoszenia
- 372122
Co znalazła nasza AI w opisie
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 411 000 € · Cena za m²: 4 724 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 87 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 6 · Sypialnie: 5 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 50 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Stars Real Estate – 411 000 €; Ardor real estate agency – 411 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 422 000 €; Molo Longo – 410 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Volosko
Wolosko jest częścią miasta Opatija, położonego w Zatoce Kvarnerskiej w zachodniej Chorwacji. Znajduje się na północy Opatii, na drodze do Kastava i Rijeki. Toponim Volosko pochodzi z nazwy słowiańskiego bóstwa Veles.
Źródło: Wikipedia
