Mieszkanie Omišalj
Na sprzedaż · Omišalj · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Krk, Omišalj - 3S+DB, nowa budowa z widokiem na morze
W Omiślu, na wyspie Krk, sprzedawane jest nowoczesne mieszkanie typu 3S + DB o łącznej powierzchni użytkowej 94,51 m².
Znajduje się w parterze mniejszego budynku mieszkalnego z trzema mieszkaniami, przy spokojnej i atrakcyjnej ulicy.
Mieszkanie składa się z:
Salon z kuchnią i jadalnią (30,15 m²)
Trzy sypialnie (14,47 m², 9,52 m² i 8,80 m²)
Łazienka (7,09 m²)
Oddzielna toaleta (4,20 m²)
Korytarz (10,26 m²)
Dwa zadaszone tarasy (15,60 m² i 4,45 m²)
Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe wliczone w cenę.
Łączna powierzchnia planowa mieszkania z przynależnościami 104,54 m²
Powierzchnia użytkowa (z współczynnikami) 94,51 m²
Planowane zakończenie budowy to połowa 2027 roku.
Mieszkanie zostanie wyposażone w stolarkę PVC, elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience, system ogrzewania i chłodzenia za pomocą klimatyzacji (wewnętrzne jednostki w salonie i we wszystkich sypialniach, jednostki zewnętrzne na dachu) oraz pompy ciepła.
Przewidziano również otwór na komin, co umożliwia montaż kominka.
Konstrukcja budynku jest z cegły o grubości 25 cm z izolacją termiczną 10 cm, co zapewnia dobrą efektywność energetyczną i komfort.
Mieszkanie jest odpowiednie do zamieszkania rodzinnego, wypoczynku lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny.
Lokalizacja oferuje spokój, prywatność i bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień.
Po więcej informacji lub umówienie się na oglądanie prosimy o kontakt.
Stan 2-B, Zgrada B
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Omišalj
348 000 € · 92 m²
3 783 €/m²
Podobieństwo 99 %
Omišalj
339 000 € · 99 m²
3 424 €/m²
Podobieństwo 96 %
Omišalj
380 000 € · 89 m²
4 270 €/m²
Podobieństwo 95 %
Omišalj
380 000 € · 100 m²
3 800 €/m²
Podobieństwo 95 %
Omišalj
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Podobieństwo 89 %
Omišalj
300 000 € · 80 m²
3 750 €/m²
Podobieństwo 88 %
Omišalj
342 500 € · 99 m²
3 460 €/m²
Podobieństwo 85 %
Omišalj
355 000 € · 95 m²
3 737 €/m²
Podobieństwo 84 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
2 OfertyDodatkowe informacje
- Cena
- 355 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Omišalj
- Powiat
- Omišalj
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51513
- Powierzchnia użytkowa
- 94 m²
- Powierzchnia działki
- 200 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 1
- Odległość od morza
- 285 m
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 372327
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 355 000 € · Cena za m²: 3 777 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 94 m² · Powierzchnia działki: 200 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 285 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Omišalj — mediana 3 196 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. PREMIUM nekretnine – 354 412 €; Stars Real Estate – 355 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Omišalj
Gmina Omišalj – gmina w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej. W 2011 roku liczyła 2983 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 992
Źródło: Wikipedia
