Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 78 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 409 000 € 5 244 €/m²

Opis nieruchomości

Umag - 2S +DB mieszkanie w ekskluzywnej nowej budowie
Umag, nowa budowa w spokojnym otoczeniu, 2S+DB z balkonem, garażem i schowkiem W ramach wysokiej jakości nowej inwestycji Fortis Umag, na sprzedaż jest dwupokojowe mieszkanie z salonem, które doskonale łączy funkcjonalność, komfort i nowoczesny styl. Położone w spokojnej części miasta, to mieszkanie zapewnia idealne otoczenie do życia rodzinnego, wypoczynku lub inteligentnej inwestycji pod wynajem. Mieszkanie rozciąga się na 66,11 m² powierzchni wewnętrznej z starannie przemyślanym rozkładem: dwie sypialnie, łazienka, przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią oraz wyjście na balkon o powierzchni 9,78 m², który zapewnia dodatkową przestrzeń do korzystania na świeżym powietrzu. Praktyczność mieszkania dodatkowo podkreślona jest schowkiem o powierzchni 2,84 m² i własnym miejscem parkingowym w garażu o powierzchni 12,5 m² – wszystko wliczone w cenę. Łączna powierzchnia użytkowa z przynależnościami wynosi 91,23 m², natomiast powierzchnia obliczeniowa, według obowiązujących współczynników, wynosi 78,67 m². Budynek został wzniesiony z naciskiem na efektywność energetyczną i nowoczesny komfort. Duże powierzchnie szklane zapewniają obfitość naturalnego światła, a klimatyzacja gwarantuje przyjemną temperaturę przez cały rok. Zastosowano materiały najwyższej jakości, a każdy detal został wykonany z dużą starannością. Oddalone zaledwie kilka minut spacerem od morza, promenady i plaży, z łatwo dostępnymi sklepami, restauracjami i obiektami sportowymi, Stan 57 stanowi doskonałą okazję dla tych, którzy chcą mieszkać lub inwestować w przestrzeni, która oferuje więcej niż metry kwadratowe – zapewnia wysoką jakość życia. Po więcej informacji i w celu umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 244 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 525 €/m²
Różnica względem mediany +15,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 87.

Cena za m² jest wyższa niż w 87 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 156 €/m²–4 961 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 624 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
409 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
78 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Garaż
1
Odległość od morza
150 m
Klimatyzacja
Tak
Piwnica
Tak
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
372363

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 409 000 € · Cena za m²: 5 244 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 150 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.