Mieszkanie Umag
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
Umag - mieszkanie w ekskluzywnej nowej budowie
UMAG – Mieszkanie 5, 2S+DB z tarasem, podwórzem, garażem i schowkiem – pierwszy rząd do morza
Sprzedaje się przestronne dwupokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 89,48 m², idealnie położone w pierwszym rzędzie przy morzu, w bezpośrednim sąsiedztwie plaży.
Nieruchomość zapewnia spokój, prywatność i komfort, jest idealna dla tych, którzy chcą cieszyć się pięknem wybrzeża i wysoką jakością mieszkania.
Szczegóły mieszkania:
Wewnętrzna powierzchnia mieszkalna: 63,09 m²
Taras: 11,94 m²
Podwórze: 7,00 m²
Miejsce parkingowe w garażu: 12,50 m²
Schowek: 1,95 m²
Powierzchnia obliczeniowa według współczynników: 74,00 m²
Planowany termin wprowadzenia się: koniec 2026.
Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch wygodnych sypialni, łazienki, tarasu oraz zadbanego podwórka, które zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu.
Do mieszkania dochodzą schowek oraz miejsce parkingowe w garażu, wliczone w cenę.
Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w spokojnej części Umagu, z bezpośrednim dostępem do morza i promenady.
W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia – sklepy, restauracje, plaża i transport publiczny.
Odpowiednie do stałego zamieszkania, jako domek letniskowy lub inwestycja pod wynajem turystyczny.
Skontaktuj się z nami po więcej informacji i umów się na oglądanie.
Mieszkanie to wyjątkowa okazja, której nie można przegapić.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 52 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Umag
345 000 € · 77 m²
4 481 €/m²
Podobieństwo 97 %
Umag
389 000 € · 74 m²
5 257 €/m²
Podobieństwo 97 %
Umag
282 000 € · 77 m²
3 662 €/m²
Podobieństwo 97 %
Umag
283 000 € · 77 m²
3 675 €/m²
Podobieństwo 97 %
Umag
274 000 € · 71 m²
3 859 €/m²
Podobieństwo 97 %
Umag
375 000 € · 75 m²
5 000 €/m²
Podobieństwo 96 %
Umag
395 000 € · 75 m²
5 267 €/m²
Podobieństwo 96 %
Umag
409 000 € · 75 m²
5 453 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 339 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Umag
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 74 m²
- Powierzchnia działki
- 7 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Garaż
- 1
- Odległość od morza
- 50 m
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 372382
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 339 000 € · Cena za m²: 4 581 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 74 m² · Powierzchnia działki: 7 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 50 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Umag
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia
