Działka Crikvenica

Crikvenica - działka z projektem a1
CRIKVENICA – DZIEŁO BUDOWLANE 627 m² Z PROJEKTEM LUKSUSOWEJ WILLI, BASENEM I PANORAMICZNYM WIDOKIEM NA MORZE Na atrakcyjnej lokalizacji w Crikvenicy, zaledwie około 450 metrów od morza i znanej plaży Crni mol, sprzedawana jest działka budowlana o powierzchni 627 m² z kompletnym projektem nowoczesnej wolnostojącej willi z basenem i przestronnym tarasem na dachu. Działka znajduje się na podwyższonej pozycji, co umożliwia panoramiczny widok na morze, w otoczeniu nowszych i nowoczesnych willi z basenami. Projekt został zaprojektowany jako współczesna willa wysokiej klasy, o łącznej netto powierzchni mieszkalnej 276,54 m², rozłożonej na dwa piętra, z dodatkowym tarasem na dachu. Dzięki układowi z aż sześcioma sypialniami, z których każda ma własną łazienkę, nieruchomość oferuje doskonały potencjał zarówno jako luksusowe prywatne mieszkanie, jak i inwestycja turystyczna wyższego standardu. PROJEKT WILLI A1 Na parterze zaprojektowano przestronny salon, kuchnię, dodatkową toaletę z prysznicem, jedną sypialnię z własną łazienką, zadaszony taras, basen z maszynownią oraz trzy miejsca parkingowe. Na pierwszym piętrze znajduje się pięć sypialni, każda z własną łazienką, korytarz, oddzielna przestrzeń do prania oraz loggia. Szczególną wartość projektu stanowi przestronny taras na dachu z panoramicznym widokiem na morze, wymyślony jako ekskluzywna przestrzeń do wypoczynku i relaksu. Pojemność przyszłej willi przewidziana jest dla 14 i więcej osób, co dodatkowo zwiększa jej potencjał w segmencie luksusowego wynajmu turystycznego. DZIAŁKA I INFRASTRUKTURA Powierzchnia działki wynosi 627 m² Do działki prowadzi asfaltowa droga dojazdowa, a dostępna jest miejska infrastruktura. Miejski wodociąg jest zapewniony, przyłącze elektryczne HEP zostało opłacone, a przy drodze dojazdowej znajduje się także oświetlenie uliczne. Do projektu złożona została dokumentacja wniosku o pozwolenie na budowę, natomiast pełna dokumentacja projektowa i budowlana jest dostępna poważnym zainteresowanym kupcom do wglądu po wcześniejszym uzgodnieniu. DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ INWESTYCYJNA Istnieje możliwość zakupu dwóch sąsiednich działek budowlanych z przynależnymi projektami, a także dodatkowego gruntu niezwiązanego z budową, co łącznie dałoby powierzchnię kompleksu około 2.688 m². Ta możliwość jest szczególnie interesująca dla inwestorów, którzy chcą zrealizować więcej willi lub rozwinąć otaczający projekt luksusowego zakwaterowania w jednej lokalizacji. DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ JEST WYJĄTKOWA? Rzadko na rynku pojawia się działka, która łączy atrakcyjną lokalizację w Crikvenicy, bliskość morza, otwarty widok, gotowy projekt dużej willi, basen, sześć sypialni typu en‑suite oraz taras na dachu, przy już spełnionych kluczowych warunkach infrastrukturalnych. Nieruchomość stanowi okazję dla kupującego, który chce zrealizować reprezentacyjną willę dla własnych potrzeb, jak i dla inwestora skierowanego na segment luksusowego wynajmu turystycznego. Po więcej informacji i umówienie terminu oględzin, prosimy o kontakt Andrea Brigović Licencjonowana agentka GSM +385 99 252 4756 [email protected]