Mieszkanie Cres

Na sprzedaż · Cres · Primorsko-goranska

2 Pokoje 55 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 325 000 € 5 909 €/m²

Opis nieruchomości

Cres | nowy budynek 50 metrów od morza
ISLAND CRES, MIASTO CRES – EKSKLUZYWNA NOWA BUDOWA W SERCU CENTRUM, 50 M OD MORZA. W samym sercu miasteczka Cres, w niezwykle rzadkiej i pożądanej lokalizacji zaledwie 50 metrów od morza, powstaje nowoczesny, wysokiej jakości budynek mieszkalno‑komercyjny, łączący współczesne życie i najwyższą funkcjonalność. Jest to projekt obejmujący łącznie 14 jednostek mieszkalnych oraz 34 miejsca parkingowe w garażu, z dodatkowymi 3 lokalami komercyjnymi na parterze, które wzbogacą codzienne życie mieszkańców. Sklepy i usługi będą dostępne w samym budynku, a wszystkie kluczowe udogodnienia – szkoła, przedszkole, bank, poczta, sklepy i restauracje – znajdują się w odległości kilku minut spacerem. Budynek zaprojektowano w stylu współczesnym i wyposażono w windę, a mieszkania sprzedawane są w stanie „pod klucz”, z wysokim poziomem wyposażenia i starannie dobranymi materiałami. Każda jednostka mieszkalna posiada własną loggię, a niektóre mieszkania oferują również widok na morze. Planowane zakończenie budowy przewidziane jest na 2027 rok. Projekt już odnotowuje znaczące zainteresowanie rynkowe, przy czym część mieszkań została już sprzedana, co dodatkowo potwierdza atrakcyjność lokalizacji i jakość samej inwestycji. Dodatkową zaletą dla inwestorów jest możliwość zaaranżowania najmu już przy zakupie, bez konieczności dodatkowych zgód, co czyni tę nieruchomość niezwykle odpowiednią dla wynajmu turystycznego i długoterminowej inwestycji. Nabywca nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych. Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie prosimy o kontakt z pełnym zaufaniem. Roko Antić GSM: +385 99 2063303 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 909 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 081 €/m²
Różnica względem mediany +16,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 60.

Cena za m² jest wyższa niż w 60 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 168 €/m²–6 091 €/m² Porównano z 31 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Cres): 3 075 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 165 €–358 € Na podstawie stawki gminy Cres na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 489 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
325 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Cres
Powiat
Cres
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51557
Powierzchnia użytkowa
55 m²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Garaż
1
Odległość od morza
50 m
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
352359

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Garaż
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 325 000 € · Cena za m²: 5 909 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 50 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 31 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Cres — mediana 3 075 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Cres, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Cres (miasto)

Cres – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Cres. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 2289 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 716

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.