Stan Cres

Na prodaju · Cres · Primorsko-goranska

2 Sobe 55 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 325 000 € 5 909 €/m²

Opis nekretnine

Cres | novogradnja 50 metara od mora
OTOK CRES, GRAD CRES – EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA U STROGOM CENTRU, 50 m OD MORA. U samom srcu grada Cresa, na iznimno rijetkoj i traženoj lokaciji svega 50 metara od mora, gradi se moderna stambeno-poslovna zgrada visoke kvalitete, koja objedinjuje suvremeni način stanovanja i vrhunsku funkcionalnost. Riječ je o projektu koji obuhvaća ukupno 14 stambenih jedinica i 34 garažna parkirna mjesta, uz dodatna 3 poslovna prostora u prizemlju koji će sadržajno obogatiti svakodnevni život stanara. Trgovine i uslužne djelatnosti bit će dostupne unutar same zgrade, dok se svi ključni sadržaji – škola, vrtić, banka, pošta, trgovine i restorani – nalaze na nekoliko minuta hoda. Zgrada je suvremeno projektirana te opremljena liftom, a stanovi se prodaju po principu „ključ u ruke“, uz visoku razinu opreme i pažljivo odabrane materijale. Svaka stambena jedinica ima vlastitu loggiu, dok pojedini stanovi nude i pogled na more. Planirani završetak gradnje predviđen je za 2027. godinu. Projekt već sada bilježi značajan interes na tržištu, pri čemu je dio stanova već prodan, što dodatno potvrđuje atraktivnost lokacije i kvalitete same investicije. Dodatna prednost za investitore je mogućnost ugovaranja najma već prilikom kupnje, bez potrebe za dodatnim suglasnostima, što ovu nekretninu čini izuzetno pogodnom za turistički najam i dugoročnu investiciju. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Za više informacija i razgled javite se s povjerenjem. Roko Antić GSM: +385 99 2063303 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 909 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 495 €/m²
Razlika od medijana +7,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 52.

Cijena po m² viša je nego kod 52 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 078 €/m²–6 091 €/m² Uspoređeno s 26 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Cres): 3 075 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 165 €–358 € Prema stopi općine Cres za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 489 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
325 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Cres
Općina
Cres
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51557
Stambena površina
55 m²
Sobe
2
Spavaće sobe
1
Kupaonice
1
Garaža
1
Udaljenost od mora
50 m
Godina izgradnje
2026
Dizalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
352359

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo
Garaža
Parkirna mjesta

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 325 000 € · Cijena po m²: 5 909 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 50 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 26 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Cres — medijan 3 075 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Cres, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Cres (grad)

Cres je grad u Hrvatskoj, koji se nalazi na otoku Cresu.

Broj stanovnika: 2 716

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira