Mieszkanie Medulin
Na sprzedaż · Banjole · Istarska
Opis nieruchomości
Apartament dwupokojowy, Volme, Medulin - 200 m od morza, nowo wybudowany, umeblowany i wyposażony
Apartament 62.50 m2 znajduje się na 1.
podłoga nowego budynku w miejscowości Volme, gmina Medulin, tylko 200 metrów od morza i plaży.
Zgrada je završena na početku 2026.
rok, jest podłogowy i ma zezwolenie na użytkowanie, a mieszkanie jest bez ładunku i hipoteki.
Nabywca nie płaci podatku od nieruchomości.
Mieszkanie zostało właśnie całkowicie odnowione i wyposażone w nowe meble i nowe urządzenia gospodarstwa domowego.
Jest całkowicie gotowy do przeprowadzenia się, i to konieczne, aby umieścić tylko jedno łóżko w jednej z sypialni.
Układ pokoju:
Hallway z garderobą 6,38 m2
Pokój dzienny z kuchnią i jadalnią 21,18 m2
Łazienka 4,62 m2
Sypialnia 11,04 m2
Sypialnia 11,85 m2
Loggia 5,53 m2 (4,15 m2 obliczonej powierzchni)
Apartament posiada również jedno miejsce parkingowe przed budynkiem z powierzchnią 3.28 m2.
Wyposażenie i cechy techniczne:
Meble wykonane do pomiaru
Nowe urządzenia gospodarstwa domowego (chłodziarka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, zmywarka i inne)
Podłogowe ogrzewanie w całym mieszkaniu
Trzy klimatyzatory (sypialnia i obie sypialnie)
Mieszkanie znajduje się w cichej części Volma, w pobliżu morza i plaż, co sprawia, że nadaje się do codziennego życia, wakacji lub wypożyczenia turystycznego.
Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do wszystkich obiektów oferowanych przez Volme, Banjole i Medulin, podczas gdy miasto Pula jest zaledwie kilka minut.
Jest to ostatni dostępny apartament w tym projekcie, który łączy nowe budowę, nowoczesne wyposażenie, wydajność jakości i atrakcyjną lokalizację w pobliżu morza.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Medulin
182 000 € · 62 m²
2 935 €/m²
Podobieństwo 100 %
Medulin
299 000 € · 60 m²
4 983 €/m²
Podobieństwo 97 %
Medulin
254 000 € · 62 m²
4 097 €/m²
Podobieństwo 95 %
Medulin
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Podobieństwo 94 %
Medulin
265 000 € · 67 m²
3 955 €/m²
Podobieństwo 93 %
Medulin
265 000 € · 67 m²
3 955 €/m²
Podobieństwo 93 %
Medulin
165 000 € · 61 m²
2 705 €/m²
Podobieństwo 93 %
Medulin
283 000 € · 62 m²
4 565 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 285 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Medulin
- Powiat
- Banjole
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52100
- Powierzchnia użytkowa
- 62 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Garaż
- 1
- Odległość od morza
- 200 m
- Odległość od centrum
- 2 000 m
- Klasa energetyczna
- A+
- Rok budowy
- 2026
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 357127
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Umeblowane
- Miejsca parkingowe
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 285 000 € · Cena za m²: 4 597 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 62 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 200 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Medulin
Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 6 552
Źródło: Wikipedia
