Apartma Medulin
Na predaj · Banjole · Istarska
Opis nepremičnine
Dvosobno stanovanje, Volme, Medulin - 200m od morja, novogradnja, opremljeno in opremljeno
Stanovanje površine 62,50 m2 se nahaja na 1. nadstropju nove gradnje v naselju Volme, občina Medulin, le 200 metrov od morja in plaže.
Zgradba je dokončana začetkom leta 2026, je etažirana in ima uporabno dovoljenje, stanovanje pa je brez bremen in hipoteke.
Kupci ne plačajo davka na promet nepremičnin.
Stanovanje je pravkar popolnoma prenovljeno in opremljeno z novim pohištvom po meri ter novimi gospodinjskimi aparati.
Popolnoma je pripravljen za vselitev, potrebujete le postaviti še eno posteljo v eno od spalnic.
Razpored prostorov:
Hodnik s garderobo – 6,38 m2
Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico – 21,18 m2
Kopalnica – 4,62 m2
Spalnica – 11,04 m2
Spalnica – 11,85 m2
Lođa – 5,53 m2 (4,15 m2 obračunske površine)
Stanovanju pripada tudi eno parkirno mesto v lasti pred stavbo, obračunske površine 3,28 m2.
Opremljenost in tehnične značilnosti:
Pohištvo po meri
Novi gospodinjski aparati (hladilnik, pečica, mikrovalovna pečica, pomivalni stroj in drugo)
Talno ogrevanje v celotnem stanovanju
Tri klimatske naprave (dnevna soba in obe spalnici)
Stanovanje se nahaja v mirnem delu Volma, v neposredni bližini morja in plaže, kar ga naredi primerno za vsakodnevno življenje, počitek ali turistični najem.
Lokacija omogoča hiter dostop do vseh vsebin, ki jih ponujajo Volke, Banjole in Medulin, medtem ko je mesto Pula oddaljeno le nekaj minut vožnje.
Gre za zadnje na voljo stanovanje v tem projektu, ki združuje novo gradnjo, sodobno opremo, kakovostno izvedbo in atraktivno lokacijo v neposredni bližini morja.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
MEDULIN
182 000 € · 62 m²
2 935 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
299 000 € · 60 m²
4 983 €/m²
Podobnost 97 %
Medulin
254 000 € · 62 m²
4 097 €/m²
Podobnost 95 %
MEDULIN
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Podobnost 94 %
MEDULIN
258 000 € · 57 m²
4 526 €/m²
Podobnost 94 %
Medulin
165 000 € · 61 m²
2 705 €/m²
Podobnost 93 %
MEDULIN
283 000 € · 62 m²
4 565 €/m²
Podobnost 93 %
MEDULIN
168 000 € · 62 m²
2 710 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 285 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Medulin
- Okrožje
- Banjole
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 62 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 200 m
- Oddaljenost od centra
- 2 000 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2026
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 357127
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 285 000 € · Cena na m²: 4 597 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 62 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 200 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Medulin
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia
