Na sprzedaż · Brodarica · šibensko-kninska
Brodarica, nowy budynek z widokiem na morze, apartament D
W Brodarzyce, przedmieście Šibenik, dwupokojowe apartamenty są sprzedawane w nowym budynku z łącznie czterema jednostek mieszkalnych.
Budynek znajduje się w ostatecznym etapie budowy, a zakończenie projektu i zakwaterowania oczekuje się latem tego roku.
Zwyczajność tej nieruchomości polega na tym, że wszystkie apartamenty będą miały nieuzasadniony widok na morze i okoliczny archipelag.
Budynek zbudowany jest zgodnie z najnowszymi normami budowlanymi, a sam budowla obejmuje wysokiej jakości wyposażenie i materiały, takie jak: stołówka PVC, ogrzewanie podłogi we wszystkich pomieszczeniach, ogrzewanie/chłodzenie klimatyzacja we wszystkich pokojach, wyciągi elektryczne itp.
Bliskość centrum miejsca turystycznego i plaża, która rozciąga się wzdłuż całej długości wybrzeża daje dodatkową wartość.
Wydano ostateczne zezwolenie na budowę, a dynamika płatności może zostać uzgodniona z inwestorem.
Naszą ofertą jest:
Apartament D - mieszkanie w dwóch sypialniach na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego, pokój dzienny 64.50 m/2.
Apartament składa się z: sali wejściowej, przestronnego pokoju dziennego z kuchnią i jadalnią, wyjazd na taras 10 m2 z pięknym widokiem na morze.
Ponadto apartament należy do dwóch sypialni, łazienki i dwóch pomieszczeń parkingowych.
UWAGA: Prezentacja nieruchomości jest możliwa na żywo lub online z uprzednim powiadomieniem.
Opłata pośrednicza dla nabywców to 2% uzgodnionej ceny zakupu.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 73 % porównywalnych ofert.
Šibenik - Okolica
195 000 € · 66 m²
2 955 €/m²
Podobieństwo 98 %
Šibenik - Okolica
250 000 € · 61 m²
4 098 €/m²
Podobieństwo 94 %
Šibenik - Okolica
225 000 € · 61 m²
3 689 €/m²
Podobieństwo 94 %
Šibenik - Okolica
235 000 € · 68 m²
3 456 €/m²
Podobieństwo 93 %
Šibenik - Okolica
243 480 € · 60 m²
4 058 €/m²
Podobieństwo 90 %
Šibenik - Okolica
243 000 € · 71 m²
3 423 €/m²
Podobieństwo 86 %
Šibenik - Okolica
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobieństwo 84 %
Šibenik - Okolica
285 000 € · 79 m²
3 608 €/m²
Podobieństwo 84 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 275 000 € · Cena za m²: 4 297 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 64 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 300 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 11 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 109 375
Źródło: Wikipedia