Mieszkanie Rovinj
Na sprzedaż · Rovinj · Istarska
Opis nieruchomości
Rovinj – Luksusowy penthouse z panoramicznym widokiem na morze i stare miasto
W jednym z najbardziej pożądanych miejsc Rowiń, zaledwie kilka kroków od morza i plaży, znajduje się imponujący dwupatrowy penthouse, który redefinuje koncepcję życia wzdłuż wybrzeża.
Przestrzeń jest zaprojektowana dla tych, którzy chcą więcej światła, więcej prywatności, więcej widoków.
Dolne piętro oferuje trzy komfortowe sypialnie, każda z własnej łazienki, pokój użyteczny i przestronny otwarty pokój dzienny z eleganckim kuchnią i wyjść na taras.
Ściany szklane usuwają granicę między wnętrzami i zewnętrznymi, podczas gdy morze dyskretnie wkrada się do każdej ramy.
Górne piętro jest zarezerwowane do pełnej przyjemności dodatkowy pokój i łazienka, prywatne wellness miejsce z sauną i jacuzzi oraz duży, komfortowy taras z wspaniałym panoramicznym widokiem na morze i rozpoznawalną siluetą Rovinj.
Zachód słońca staje się rytuałem.
Penthouse zawiera miejsce parkingowe za budynkiem i dodatkowe miejsce parkingowe w podziemnym garażu z możliwością zamknięcia.
To nie jest tylko mieszkanie.
To jest pozycja.
Spójrz.
Status.
Rovinj w swojej najpiękniejszej edycji.
Zgodnie z ogólnymi warunkami podpisywana jest umowa o pośredniczce do sprawowania nieruchomości.
Koszty dodatkowe:
Podczas zakupu nieruchomości podatek od sprzedaży nieruchomości obliczany jest w wysokości 3% ceny zakupu.
Opłata za mediację wynosi 3% + VAT.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Rovinj
2 511 950 € · 297 m²
8 458 €/m²
Podobieństwo 90 %
Rovinj
2 511 950 € · 340 m²
7 388 €/m²
Podobieństwo 89 %
Rovinj
1 100 000 € · 326 m²
3 374 €/m²
Podobieństwo 79 %
Rovinj
2 250 000 € · 299 m²
7 525 €/m²
Podobieństwo 76 %
Rovinj
2 511 950 € · 299 m²
8 401 €/m²
Podobieństwo 74 %
Rovinj
850 000 € · 250 m²
3 400 €/m²
Podobieństwo 72 %
Rovinj
1 649 000 € · 400 m²
4 123 €/m²
Podobieństwo 69 %
Rovinj
1 530 000 € · 256 m²
5 977 €/m²
Podobieństwo 67 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 1 530 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Rovinj
- Powiat
- Rovinj
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52210
- Powierzchnia użytkowa
- 340 m²
- Pokoje
- 5
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 4
- Toalety
- 1
- Garaż
- 1
- Odległość od morza
- 200 m
- Rok budowy
- 2012
- ID ogłoszenia
- 347840
Co znalazła nasza AI w opisie
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 1 530 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 340 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 5 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 4
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 200 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 9 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Rovinj
Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.
Liczba mieszkańców: 14 294
Źródło: Wikipedia
