Mieszkanie Malinska-dubašnica
Na sprzedaż · Malinska · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Malinska - Apartament z ogrodem 350 metrów od morza
Na wysokim parterze willi z pięciu mieszkalnymi jednostkami w Malińskiej znajduje się mieszkanie S1 z 53.19 m2.
Ma taras, prywatny ogród 52 m2 i miejsce parkingowe.
Willa jest całkowicie odbudowana, a zakończenie prac planuje się do końca 2026.
lat.
Wejście prowadzi do otwartego salonu z kuchnią, jadalnią i salonem.
Od dzielnicy życiowej znajduje się taras i ogród, który zapewnia wystarczające miejsce na jadalnię, odpoczynek lub dekorację małego śródziemnomorskiego ogrodu.
Apartament ma jedną sypialnię i łazienkę.
Plan podłogi jest dostosowany przede wszystkim dla pary lub mniejszej rodziny.
Nabywca, który potrzebuje dwóch sypialni, powinien rozważyć większe apartamenty w tym samym budynku.
Zaletą tego apartamentu jest związek między kompaktową powierzchnią wnętrza a 52 m2 prywatnego ogrodu, który bierze na siebie rolę dodatkowej przestrzeni mieszkalnej w cieplejszych miesiącach.
Mieszkanie jest zorientowane na południowy i południowy zachód i ma widok na morze.
Słońce w przestrzeni życiowej i ogród przychodzi po południu, co jest przydatne dla nabywców, którzy korzystają głównie z obiektu po powrocie z plaży lub wycieczek.
Rekonstrukcja obejmuje rekonstrukcję konstrukcji i dachu, nowe instalacje oraz wdrożenie nowoczesnego termicznego i wodoodpornego.
Zainstalowane zostaną trzywartościowe stosunkówki PVC Gealan i Inotherm antyburglarne drzwi wyjściowe.
Mieszkanie otrzymuje elektryczne ogrzewanie podłogowe, klimatyzację i wykończenia pierwszej klasy.
Jest sprzedawany bez mebli, całkowicie zakończony na zasadzie "turkey".
Taras, ogród i parking zostaną zorganizowane, a miejsce parkingowe będzie miało przygotowanie do ładowania elektrycznego pojazdu.
Morze i plaże są około 350 metrów.
Południe i południowo-zachodnie kierunki szczególnie dochodzą do przodu zimą i w okresach przejściowych, kiedy bardziej naturalne światło przedłuża codzienne korzystanie z salonu i ogrodu.
Drogi klienci, komisja agencyjna jest objęta obowiązkiem zgodnie z Warunkami ogólnymi:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-biznes
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Malinska-Dubašnica
320 000 € · 54 m²
5 926 €/m²
Podobieństwo 89 %
Malinska-Dubašnica
380 000 € · 46 m²
8 261 €/m²
Podobieństwo 86 %
Malinska-Dubašnica
260 000 € · 63 m²
4 127 €/m²
Podobieństwo 84 %
Malinska-Dubašnica
310 000 € · 47 m²
6 596 €/m²
Podobieństwo 82 %
Malinska-Dubašnica
530 000 € · 63 m²
8 413 €/m²
Podobieństwo 82 %
Malinska-Dubašnica
230 000 € · 58 m²
3 966 €/m²
Podobieństwo 81 %
Malinska-Dubašnica
296 000 € · 61 m²
4 852 €/m²
Podobieństwo 77 %
Malinska-Dubašnica
380 000 € · 47 m²
8 085 €/m²
Podobieństwo 77 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
5- Mieszkanie · #357745 Powierzchnia: 53 m² Pokoje: 2 Ten wariant 320 000 €
- Mieszkanie · #356959 Powierzchnia: 63 m² Pokoje: 3 260 000 €
- Mieszkanie · #357793 Powierzchnia: 69 m² Pokoje: 3 320 000 €
- Mieszkanie · #357859 Powierzchnia: 46 m² Pokoje: 2 380 000 €
- Mieszkanie · #356957 Powierzchnia: 105 m² Pokoje: 4 580 000 €
Dodatkowe informacje
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Malinska-dubašnica
- Powiat
- Malinska
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51511
- Powierzchnia użytkowa
- 53 m²
- Powierzchnia działki
- 52 m²
- Pokoje
- 2
- Sypialnie
- 1
- Łazienki
- 1
- Odległość od morza
- 350 m
- Rok budowy
- 2026
- ID ogłoszenia
- 357745
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 6 038 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 53 m² · Powierzchnia działki: 52 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 350 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Malinska-Dubašnica — mediana 3 586 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Malinska
Malinska – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Malinska-Dubašnica. W 2011 roku liczyła 965 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 816
Źródło: Wikipedia
