Mieszkanie Opatija - Centar

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 82 m² Powierzchnia
Cena ofertowa 780 000 € 9 512 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, mieszkanie 80 m2 w austro-węgierskiej willi do generalnego remontu
Wiek powstania Opatiji (XII. st.) przyjmuje się orientacyjnie, a zakłada się, że kościółek św. Jakuba został wzniesiony na miejscu dawnego sanktuarium innemu bóstwu. Czy to Apollonowi, czy liburnijskiej bogini miłości, zdrowia i płodności, Anzotice, możemy jedynie domyślać się. Miłość zawsze była mile widzianą gością w bajkowej Opatiji, w regionie, który do dziś nazywamy Liburnią, od starożytnego plemienia, które tu mieszkało. W sercu Opatiji, w pobliżu znanego kąpieliska Slatina, prezentujemy mieszkanie w starej austriacko-węgierskiej willi. Budynkowi, jak i otoczeniu budynku, tak i samemu mieszkaniu potrzebna jest pełna renowacja. Mieszkanie znajduje się w budynku na piętrze, które składa się z piwnicy, parteru i piętra w willi z łącznie 6 mieszkaniami. Składa się z trzech sypialni, kuchni, łazienki z toaletą oraz salonu z loggią, z której mamy otwarty widok na morze i która jest skierowana na południe. Bliskość wszystkich udogodnień: restauracji, kawiarni, barów, aptek, dworca autobusowego, sklepów, domu zdrowia, centrum fitness, kortu tenisowego i innych sprawia, że ta lokalizacja mieszkania jest dobrą lokalizacją do życia. Ljubljana jest od nas oddalona cca 1h i 30 min. jazdy, Triest cca 1h, Zagrzeb cca 1h i 30 min, Poreč i Pula cca 1h, wyspa Krk cca 40 minuta. Lotniska: Zagrzeb, Triest, Pula, Ljubljana, Krk są od Opatiji oddalone od sat do sat i pol jazdy samochodem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 9 512 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 940 €/m²
Różnica względem mediany +37,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 83.

Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 333 €/m²–8 818 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 54 €–656 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
780 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija - Centar
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
82 m²
Powierzchnia działki
643 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Rok budowy
1913
ID ogłoszenia
364634

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 9 512 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m² · Powierzchnia działki: 643 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija - Centar, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.