Dom Pag

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

5 Pokoje 260 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 1 750 000 € 6 731 €/m²

Opis nieruchomości

Pag - ekskluzywna willa z pięknym widokiem
Kaiser Immobilien oferuje ten luksusowy, wyjątkowy, urokliwy willę z prywatnym basenem, położoną w miejscowości Lun na wyspie Pag, zaledwie 250 m od morza i najbliższych plaż, otoczoną zapachami przyrody. Miejscowość Lun znajduje się w skrajnym północno‑zachodnim części wyspy Pag. To idealne miejsce na wypoczynek ze względu na łagodny klimat śródziemnomorski i relaksującą ciszę. Znana jest z unikalnych, tysiącletnich zachowanych oliwek, które w 1963 roku zostały ogłoszone rezerwatem botanicznym. Te dzikie oliwki otoczone kamieniem i morzem od lat opierają się surowym wiatrom. Odpoczynek w cieniu tych tysiącletnich drzew to to, co przyciąga wielu ludzi do Lun, dlatego w naszej ofercie zdecydowanie polecamy tę piękność położoną na zamkniętej posesji o powierzchni 4000 m2, podczas gdy sama willa ma powierzchnię 290 m2 i rozciąga się na 2 piętra, parter i pierwsze piętro. Ta prywatna willa z zewnętrznym basenem otoczona jest starymi oliwkami, które są głównym wyróżnikiem historycznej wioski Lun i swoimi uporządkowanymi alejkami zapewniają przyjemność długich spacerów lub jazdy na rowerze. Dzięki dużemu ogrodowi goście mają zapewnioną prywatność dzięki odnowionym suchym murkom otaczającym go. Na powierzchni ogrodu znajdują się setne oliwki, a także sad z młodymi oliwkami. Ponadto ta willa na wynajem otoczona jest licznymi innymi roślinami śródziemnomorskimi: sosnami, cyprysami, oleandrami, lawendą, rozmarynem, laurowiem, wroblem... Przepiękny przestronny dziedziniec, wyposażony w basen (15 x 5 m) otoczony leżakami i zewnętrznym prysznicem, zapewni wam niezapomniane chwile relaksu pod słońcem i w nieskażonej przyrodzie. Obok basenu znajduje się zadaszona część dziedzińca, w której stoi stół do posiłków dla 10 osób. Z dziedzińca wchodzi się na parter, gdzie najpierw znajduje się w pełni wyposażona kuchnia i salon z wewnętrznym kominkiem. Cała ta przestrzeń ma bezpośredni dostęp do tarasu. Schodami wchodzi się na pierwsze piętro, gdzie znajdują się sypialnie, które mają wyjście na balkon, gdzie znajduje się miejsce do siedzenia i możliwość cieszenia się pierwszą poranną kawą oraz wchłaniania pierwszych promieni słońca. Odległość willi od morza to 250 m, a od centrum miasta 1 km. Ze względu na swoje cechy z prawem zalicza się do ekskluzywnych nieruchomości i jako taka jest prawdziwą rzadkością na rynku, dumnie czeka na swojego nabywcę. Po więcej informacji do dyspozycji jest agent Vanja 0915231376

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 6 731 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 664 €/m²
Różnica względem mediany +83,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 84.

Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 977 €/m²–6 000 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 300 €–1 625 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
1 750 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Pag
Powiat
Pag
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23250
Powierzchnia użytkowa
260 m²
Powierzchnia działki
2 668 m²
Pokoje
5
Sypialnie
4
Łazienki
3
Toalety
3
Miejsca parkingowe
5
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2020
Basen
Tak
ID ogłoszenia
365017

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Ogród
Basen
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 750 000 € · Cena za m²: 6 731 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 260 m² · Powierzchnia działki: 2 668 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Lider nekretnine d.o.o. – 1 750 000 €; Kaiser Immobilien – 1 750 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Pag, Zadarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Pag (miasto)

Pag – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Pag. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie, po obu stronach morskiej zatoki. W 2011 roku liczyło 2849 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 175

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.