Mieszkanie Petrčane

Na sprzedaż · Zadar - Okolica · Zadarska

3 Pokoje 70 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 260 000 € 3 714 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Petrčane - penthouse 70 m2, 400 m od morza
Dwupokojowe mieszkanie z przestronnym tarasem na dachu – Petrčane, 400 m od morza Na sprzedaż jest nowoczesne dwupokojowe mieszkanie położone w Petrčane, w atrakcyjnej lokalizacji oddalonej zaledwie 400 metrów od morza i centrum miejscowości. Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 70 m² i charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, wysokiej jakości wyposażeniem oraz szczególnie atrakcyjnym tarasem na dachu o powierzchni 50 m², który zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu, opalania i spotkań na świeżym powietrzu. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, korytarza, łazienki oraz przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, z wyjściem na zadaszony taras o powierzchni 10 m². Szczególną wartość nieruchomości stanowi taras na dachu o powierzchni 50 m², idealny do aranżacji letniej kuchni, przestrzeni wypoczynkowej lub strefy słonecznej, z możliwością korzystania z śródziemnomorskiego stylu życia. Mieszkanie będzie wyposażone w ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, klimatyzację, stolarkę PVC z moskitierami i rolety elektryczne oraz wysokiej jakości podłogi i wykończenia ścienne. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe, co dodatkowo zwiększa komfort i praktyczność codziennego użytkowania. Petrčane to urokliwe dalmatyńskie miejsce położone nad brzegiem morza, znane z pięknych plaż, czystej wody, sosnowego lasu i swobodnej śródziemnomorskiej atmosfery. Dzięki bliskości Zadar, oddalonego zaledwie kilku kilometrów, oferują doskonałe połączenie spokojnego życia przybrzeżnego i dostępności wszystkich udogodnień niezbędnych do codziennego życia. Bliskość morza i centrum miejscowości czyni tę nieruchomość doskonałym wyborem na własne zamieszkanie, wypoczynek lub wynajem turystyczny. To mieszkanie stanowi świetną okazję dla nabywców poszukujących nowoczesnej nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji, z dużą prywatną przestrzenią na zewnątrz i wszystkimi zaletami życia nad morzem. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi warunkami współpracy. Skontaktujcie się z nami zaufanie w celu uzyskania dalszych informacji i umówienia się na oglądanie. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 714 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 130 €/m²
Różnica względem mediany -27,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 256 €/m²–5 258 €/m² Porównano z 15 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 42 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
260 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Petrčane
Powiat
Zadar - Okolica
Żupania
Zadarska
Powierzchnia użytkowa
70 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
2
Odległość od morza
400 m
Rok budowy
2026
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
374437

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 714 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 400 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 15 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.