Na sprzedaż · Okrug · Splitsko-dalmatinska
Dzielnica Gornji, Čiovo - Luksusowy Penthouse z prywatnym tarasem na dachu i otwartym widokiem na morze
Kaiser Immobilien z dumą przedstawia: Prestiżowy Penthouse z przestronną oazą na dachu
Kaiser Immobilien z swojej ekskluzywnej oferty wyróżnia jeden z najpiękniejszych mieszkań w nowej inwestycji w dzielnicy Gornji.
Mieszkanie oznaczone S11 znajduje się na drugim (ostatnim) piętrze nowoczesnego budynku z zaledwie 12 mieszkaniami.
Nieruchomość została zaprojektowana dla klientów, którzy poszukują najwyższego luksusu, intymności i „brutalnego” panoramicznego widoku na morze, którego nie da się zasłonić.
O MIESZKANIU (S11 - PENTHOUSE):
Mieszkanie S11 oferuje doskonałą równowagę nowoczesnego wnętrza i luksusowej przestrzeni zewnętrznej.
Podczas gdy wnętrze zajmuje 59,74 m², łączna powierzchnia wynosi ponad 83 m², tworząc wrażenie pobytu w luksusowej willi na szczycie budynku.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Wnętrze jest maksymalnie funkcjonalne i przewiewne:
Salon, jadalnia i kuchnia: 27,90 m² – „open-space” z dużymi szklanymi ścianami, które oprawiają morze.
Sypialnia 1: 12,16 m² (sypialnia master z najwyższym komfortem).
Sypialnia 2: 10,40 m² (idealna jako pokój dziecięcy lub gościnny).
Łazienka: 4,90 m² z nowoczesną armaturą.
Toaleta gościnna: 1,58 m² (niezbędny dodatek dla wysokiego poziomu komfortu).
Korytarz: 2,80 m².
TWOJA PRYWATNA OAZA NA DACHU:
Taras na poziomie: 10,79 m² – bezpośrednio przy salonie, idealny do codziennego posiłku.
Spektakularny taras na dachu: Niesamowite 72,48 m² – przestrzeń wyłącznie dla Ciebie.
Z tej wysokości będziesz cieszyć się niezakłóconym widokiem 360 stopni na cały archipelag.
Taras oferuje doskonały potencjał do zainstalowania jacuzzi, letniej kuchni, miejsca do opalania i prywatnego lounge baru.
DODATKOWE ATUTY:
Wspólny basen: Ciesz się nowoczesnym basenem w obrębie posesji budynku.
Parking: Mieszkanie posiada dwa prywatne miejsca parkingowe wliczone w cenę.
Lokalizacja: Cicha część dzielnicy Gornji, zaledwie 300 metrów od plaży.
Bliskość Trogiru i lotniska w Splicie (15 min) sprawia, że ten penthouse jest łatwo dostępny i bardzo pożądany.
DLACZEGO MIESZKANIE S11 JEST UNIKALNE?
Ze względu na największy taras na dachu w budynku, dwie łazienki i zwolnienie z podatków, to mieszkanie jest „top” inwestycją.
Jest idealne dla tych, którzy chcą prestiżowej nieruchomości gwarantującej wysoką wartość i doskonałe wyniki w wynajmie turystycznym.
Prowizja agencji:
Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości.
Oglądanie jest możliwe wyłącznie po wcześniejszym umówieniu.
Ciesz się luksusem z najwyższego piętra.
Wszystkie informacje, prosimy o kontakt:
Jeśli chcesz osobiście obejrzeć nieruchomość, skontaktuj się:
Joško Bašić E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 60 % porównywalnych ofert.
Okrug Gornji
340 000 € · 82 m²
4 146 €/m²
Podobieństwo 99 %
Okrug Gornji
330 000 € · 85 m²
3 882 €/m²
Podobieństwo 98 %
Okrug Gornji
450 000 € · 83 m²
5 422 €/m²
Podobieństwo 93 %
Okrug Gornji
326 664 € · 83 m²
3 936 €/m²
Podobieństwo 93 %
OKRUG GORNJI
270 000 € · 83 m²
3 253 €/m²
Podobieństwo 93 %
Okrug Gornji
273 059 € · 82 m²
3 330 €/m²
Podobieństwo 91 %
Okrug Gornji
440 000 € · 82 m²
5 366 €/m²
Podobieństwo 91 %
OKRUG GORNJI
225 000 € · 85 m²
2 647 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 340 000 € · Cena za m²: 4 096 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 83 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Okrug — mediana 2 256 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Okrug Gornji – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba gminy Okrug. Leży na wyspie Čiovo. W 2011 roku liczyło 3081 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 760
Źródło: Wikipedia