Mieszkanie Nin

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

3 Pokoje 78 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 359 000 € 4 603 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Nin - Mieszkanie 78m2 na parterze z basenem przy plaży
Kaiser Immobilien przedstawia: Ekskluzywny apartament z dużym tarasem i prywatnym basenem – Nin, 300 m od morza Na wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji w Nin, zaledwie 300 metrów od plaży, na sprzedaż jest elegancki dwupokojowy apartament na parterze (S2) nowoczesnego budynku z dwoma piętrami. Nieruchomość oferuje połączenie prywatności, komfortu i śródziemnomorskiego stylu życia. Apartament posiada prywatny basen, przestronny zadaszony taras o powierzchni prawie 24 m² oraz dwa zapewnione miejsca parkingowe. Rozpoczęcie budowy planowane jest na wrzesień 2026 r., a zakończenie w czerwcu 2027 r. g. Apartament składa się z: - korytarza (5,31 m²) - salonu z kuchnią i jadalnią (20,60 m²) - dwóch sypialni (10,15 m² i 11,11 m²) - dwóch łazienek (4,00 m² i 3,73 m²) - dużego zadaszonego tarasu (23,75 m²) Powierzchnie: - Zamknięta powierzchnia mieszkalna: 54,90 m² - Zadaszony taras: 23,75 m² - Łączna rzeczywista powierzchnia: 78,65 m² Dodatkowe udogodnienia: - Prywatny basen: 18m2 - Widok na morze i okolice - 2 miejsca parkingowe - Duży zadaszony taras do całodniowego przebywania na świeżym powietrzu - Cicha i ekskluzywna lokalizacja - 300 m od plaży - Bliskość promenady i centrum Nin Nin jest jednym z najbardziej pożądanych miast turystycznych nad Adriatykiem, znanym z długich piaszczystych plaż, leczniczego błota, bogatej historii i bezpośredniej bliskości Zadar. Doskonałe połączenia komunikacyjne, bliskość autostrady i międzynarodowego lotniska sprawiają, że te apartamenty są idealnym wyborem na wypoczynek, zamieszkanie lub inwestycję. Odległości: Plaża: ok. 300 m Centrum Nin: kilka minut spacerem Zadar: 14 km Lotnisko Zadar: ok. 27 km / 35 min jazdy Autostrada A1 (węzeł Zadar): około 20 minut jazdy Park narodowy Paklenica: ok. 40 km Park narodowy Krka: ok. 85 km Wszystkie informacje i oglądanie prosimy kontaktować się z nami zaufanie. Prowizja dla kupującego wynosi 3%+VAT i jest płatna przy pierwszym akcie prawnym. Tel: +385992510230 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 603 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 402 €/m²
Różnica względem mediany +4,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 57.

Cena za m² jest wyższa niż w 57 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 916 €/m²–4 989 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 624 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

7

Dodatkowe informacje

Cena
359 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Nin
Powiat
Nin
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23232
Powierzchnia użytkowa
78 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Miejsca parkingowe
2
Odległość od morza
300 m
Rok budowy
2026
Basen
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362361

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 359 000 € · Cena za m²: 4 603 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Nin, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Nin

Nin – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Nin. W 2011 roku liczył 1132 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 705

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.