Mieszkanie Rovinj

Na sprzedaż · Rovinj · Istarska

4 Pokoje 131 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 680 000 € 5 191 €/m²

Opis nieruchomości

Istra - Rovinj, luksusowe mieszkanie z ogrodem, 200 m od morza.
Kaiser Immobilien przedstawia luksusowy apartament w Rovinju, położony w parterze nowoczesnego budynku z windą, zaledwie 200 metrów od morza. Na jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Rovinju, w bezpośrednim sąsiedztwie starówki, znajduje się ekskluzywna nowa inwestycja z łącznie sześcioma ekskluzywnymi mieszkaniami. Stan S1 – parter Stambena netto powierzchnia: 114 m², łączna netto powierzchnia wszystkich pomieszczeń 131 m2. Vanjsko parkirno mjesto (12,5 m²) wliczone w cenę Natkrivena terasa 28 m2 Rozkład: ulazni hodnik, trzy sypialnie (master sypialnia z własną łazienką), gościnna toaleta, schowek, przestronny salon z kuchnią i jadalnią oraz duży zadaszony taras. Zbudowę podpisuje renomowany chorwacki architekt, a zakończenie budowy planowane jest na koniec 2026 roku. W budowie będą użyte materiały najwyższej jakości, z nowoczesnym systemem ogrzewania i chłodzenia przy użyciu pomp ciepła. Kupującym umożliwiona jest personalizacja wnętrza – wybór materiałów wykończeniowych, kolorów oraz dostosowanie układu w trakcie fazy budowy. Ta nieruchomość stanowi idealne połączenie luksusu, prywatności i doskonałej lokalizacji, będąc znakomitym wyborem do zamieszkania, wypoczynku lub bezpiecznej inwestycji. Cena zawiera podatek VAT, a nabywca nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych. Szanowni klienci, nieruchomość można oglądać wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań związanych z kupnem i płatnością prowizji, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Agencja KAISER IMMOBILIEN jako upoważniony pośrednik w obrocie nieruchomościami, za usługę pośrednictwa pobiera opłatę pośredniczą w wysokości 3% + VAT od kupującego i sprzedającego w momencie zawarcia Preumowy lub Umowy kupna-sprzedaży. Telefon: 00385923782803 Email adresa: [email protected]. Sprzedający: Ivana Gašparini.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 191 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 547 €/m²
Różnica względem mediany -6,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 26.

Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 196 €/m²–6 171 €/m² Porównano z 39 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 819 € Na podstawie stawki gminy Rovinj-Rovigno na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
680 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rovinj
Powiat
Rovinj
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52210
Powierzchnia użytkowa
131 m²
Powierzchnia działki
180 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Toalety
1
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
200 m
Winda
Tak
ID ogłoszenia
362562

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 680 000 € · Cena za m²: 5 191 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 131 m² · Powierzchnia działki: 180 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 200 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rovinj, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Rovinj

Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.

Liczba mieszkańców: 14 294

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.