Mieszkanie Poluotok
Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Opis nieruchomości
Zadar - Półwysep 2 studio inwestycja
Zadar to nie tylko miasto, ale rynek, który działa przez cały rok.
A Kalelarga jest jego najsilniejszą walutą.
Lokalizacja, w której nie szuka się gościa – gość przychodzi sam.
Kaiser Immobilien wyróżnia inwestycję, która ma sens od pierwszego dnia.
Na sprzedaż są dwa identyczne apartamenty typu studio, położone jeden obok drugiego na drugim piętrze budynku w samym sercu starej części miasta.
Każdy apartament ma 35 m2 i został całkowicie odnowiony w 2023 roku.
w autentycznym, śródziemnomorskim, rustykalnym stylu.
Przestrzeń jest funkcjonalna, ciepła i dostosowana do turystów, którzy szukają doświadczenia, a nie tylko zakwaterowania.
Apartamenty są w pełni wyposażone i gotowe do kontynuacji działalności bez dodatkowych inwestycji.
Najważniejsze – najem już istnieje.
Wysoka zajętość przez cały rok oznacza stabilny przychód i wyraźny zwrot z inwestycji.
Dwa apartamenty obok siebie dają przewagę, którą rzadko się ma – możesz je prowadzić jako jedną całość, osobno lub łączyć prywatne użytkowanie z najmem.
To jest pozycja, która nie powtarza się często.
Jeśli rozumiesz rynek, wiesz, że takie nieruchomości nie są oglądane długo.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Poluotok
379 900 € · 76 m²
4 999 €/m²
Podobieństwo 87 %
Branimirova Obala
399 000 € · 72 m²
5 542 €/m²
Podobieństwo 84 %
Poluotok
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobieństwo 82 %
Bili brig
265 000 € · 70 m²
3 786 €/m²
Podobieństwo 82 %
Borik
360 000 € · 70 m²
5 143 €/m²
Podobieństwo 82 %
Belafuža
260 000 € · 66 m²
3 939 €/m²
Podobieństwo 81 %
Belafuža
215 000 € · 75 m²
2 867 €/m²
Podobieństwo 80 %
Crno
255 112 € · 68 m²
3 752 €/m²
Podobieństwo 79 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 390 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Poluotok
- Powiat
- Zadar
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23000
- Powierzchnia użytkowa
- 70 m²
- Pokoje
- 2
- Sypialnie
- 1
- Łazienki
- 1
- Odległość od morza
- 150 m
- Klasa energetyczna
- A
- Rok budowy
- 1950
- ID ogłoszenia
- 362629
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 390 000 € · Cena za m²: 5 571 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 70 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 150 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Żupania zadarska
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia
