Mieszkanie Pakoštane

Pakoštane – mieszkanie S2 z prywatnym ogrodem, 300 m od morza
Pakoštane – mieszkanie S2 z prywatnym ogrodem, 300 m od morza W spokojnej części Pakoštana, zaledwie kilka minut spacerem od morza, znajduje się mieszkanie na parterze oznaczone jako S2 (na planie zaznaczone żółtym kolorem). Mieszkanie znajduje się w budynku z sześcioma jednostkami mieszkalnymi i jest zorganizowane tak, że ma własne wejście podwórkowe, ogród i miejsce parkingowe jako odrębną całość, co umożliwia proste i spokojne korzystanie bez zależności od wspólnych przestrzeni. Mieszkanie jest skierowane na południowy wschód, co zapewnia dobrą nasłonecznienie w ciągu dnia. Mieszkanie ma powierzchnię 69,87 m² powierzchni mieszkalnej. Układ wewnętrzny obejmuje kuchnię, jadalnię i salon o powierzchni 32,40 m², łazienkę o powierzchni 6,77 m², dwie sypialnie o powierzchniach 12,60 m² i 11,10 m² oraz korytarz o powierzchni 7,00 m². Dodatkowo do mieszkania przynależy loggia o powierzchni 10,18 m². Części zewnętrzne i przynależne obejmują ogród o powierzchni 88,90 m² oraz miejsce parkingowe o powierzchni 12,50 m². Łącznie mieszkanie obejmuje 69,87 m² powierzchni mieszkalnej i około 112 m² powierzchni zewnętrznych, co znacząco podnosi jakość pobytu i możliwości wykorzystania przestrzeni. Ogród zapewnia wystarczająco miejsca do zagospodarowania według własnych potrzeb. Szczególną zaletą tej nieruchomości jest to, że wejście, podwórze i miejsce parkingowe są połączone w jedną funkcjonalną i prywatną całość. Wyposażenie obejmuje okna PCV z moskitierami oraz elektryczne rolety na szklanej ścianie, drzwi wejściowe antywłamaniowe i przeciwpożarowe, klimatyzatory w salonie i we wszystkich sypialniach, komin, podłogi z dębowego parkietu i ceramiki oraz termoizolację o grubości 10 cm. Budynek jest wykonany z bloczków cegły o grubości 25 cm z pionowymi szelkami, a fundament stanowi płyta fundamentowa. Konstrukcje międzypiętrowe wykonane są jako pełna płyta żelbetowa o grubości 18 cm. Elewacja wykonana jest jako tynk cienkowarstwowy, a stolarka zewnętrzna z profili wielokomorowych i podwójnego szkła izotermicznego. W pomieszczeniach sanitarnych przewidziano grzejniki łazienkowe – schodki z elektrycznym grzałkiem. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnione jest przez system multi‑split z jednostkami wewnętrznymi i zewnętrznymi. Przewidziano projektowaną klasę energetyczną A+. Kupujący jest zwolniony z płacenia podatku od czynności cywilnoprawnych, ponieważ inwestor jest podmiotem prawnym w systemie VAT. Mieszkanie znajduje się w odległości około 300 m od morza i plaży. W pobliżu dostępne są wszystkie podstawowe udogodnienia potrzebne do codziennego życia, w tym sklepy, szkoła, przedszkole i lokale gastronomiczne. Pakoštane to przyjemne nadmorskie miejsce położone pomiędzy Morzem Adriatyckim a Parkiem Przyrody Jezioro Vransko, znane z naturalnego otoczenia i relaksującej atmosfery. Dodatkowe zalety lokalizacji: • Park Przyrody Jezioro Vransko (rower, obserwacja ptaków, wędkarstwo) • Park Narodowy Kornati – możliwość jednodniowych wycieczek łodzią • Fun Park Biograd – park rozrywki dla całej rodziny (5 min jazdy) • Zadar (30 km) i Šibenik (36 km) – historyczne miasta z bogatą ofertą • Autostrada A1 (wyjście Benkovac) oddalona 17 km • Lotnisko Zadar oddalone ok. 35 min • doskonałe połączenia komunikacyjne z resztą Dalmacji ID KOD: 128-92 W celu uzyskania dodatkowych informacji i obejrzenia, prosimy o kontakt: +385 95 504 6197 Nina Fabijan [email protected]