Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 36 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 143 000 € 3 972 €/m²

Opis nieruchomości

Istra, Medulin, mieszkanie 1S+DB blisko morza
W doskonałej lokalizacji w Medulinie Kaiser immobilien ma w ofercie odnowiony apartament na 2. piętrze wysokiej jakości budynku wielorodzinnego. W dobrze rozplanowanych 36m2 znajdują się przestronna sypialnia, salon z kuchnią i jadalnią, łazienka, korytarz i schowek. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, a ogrzewanie zapewnione jest przez klimatyzację i elektryczny grzejnik. Jest odpowiedni zarówno na przyjemny letni wypoczynek, jak i na całoroczne zamieszkanie lub wynajem turystyczny. Największą zaletą tego apartamentu z pewnością jest bliskość plaży, do której dotrzesz w zaledwie kilka minut spacerem, a wszystkie inne niezbędne udogodnienia (sklepy, restauracje, kawiarnie, obiekty sportowe, apteka…) są w przybliżonej odległości. Nieruchomość, którą warto zobaczyć. Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3%+VAT i obejmuje wszystkie usługi związane z zakupem nieruchomości, płatna przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. W celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji prosimy o kontakt z agentem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 972 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 146 €/m²

Różnica względem mediany -22,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 162 €/m²–5 437 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 205 734 € · 37 m² 5 560 €/m² Podobieństwo 89 %

Medulin 206 000 € · 40 m² 5 150 €/m² Podobieństwo 89 %

Medulin 132 500 € · 35 m² 3 786 €/m² Podobieństwo 88 %

Medulin 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Podobieństwo 88 %

Medulin 198 000 € · 36 m² 5 500 €/m² Podobieństwo 88 %

Medulin 175 000 € · 32 m² 5 469 €/m² Podobieństwo 87 %

Medulin 196 595 € · 38 m² 5 174 €/m² Podobieństwo 87 %

Medulin 132 000 € · 35 m² 3 771 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 180 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 143 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 36 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Odległość od morza: 400 m
Rok budowy: 2004
ID ogłoszenia: 362654

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 143 000 € · Cena za m²: 3 972 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 36 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 400 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.