Mieszkanie Volosko
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, Volosko, II rząd przy morzu, 87 m2 mieszkania na parterze
Kaiser-immobilien Opatija z oferty wyróżnia mieszkanie położone w starej części Voloska, o łącznej powierzchni 87 m².
Znajduje się w doskonałej lokalizacji, zaledwie kilka kroków od morza, plaży i znanej promenady Lungomare.
Mieszkanie podzielone jest na dwie jednostki mieszkalne:
Studio apartament (20 m²), klasyfikowane jako 4*, w pełni wyposażone, zawiera kuchnię, łazienkę, łóżko małżeńskie oraz galerię z dodatkowym łóżkiem.
Dwupokojowe mieszkanie (67 m²) składa się z korytarza, przestronnej jadalni, kuchni, salonu, dwóch sypialni, pokoju pracy i łazienki.
W razie potrzeby można je połączyć w jedną całość.
Taki układ umożliwia jednoczesne wykorzystanie mieszkania na cele prywatne i turystyczne, co czyni je idealnym dla inwestorów, ale także dla rodzin poszukujących wygodnego domu z dodatkową przestrzenią.
Studio jest już wykorzystywane w celach turystycznych, a goście przebywają w nim 100 dni w roku.
Mieszkanie zostało niedawno w pełni odnowione (nowe instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne, hydroizolacja, tynkowanie, nowe stolarka oraz nowoczesny sprzęt kuchenny (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap)) i większa część mieszkania wychodzi na prywatny taras.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, poczta, przedszkole, hala sportowa, a plaża i morze oddalone są zaledwie 50 metrów.
Mieszkańcy mają prawo do preferencyjnej miejskiej karty parkingowej, co znacznie ułatwia codzienne życie.
W celu obejrzenia i uzyskania informacji proszę dzwonić do agenta Eli Lovko +385 916133776
Odległości od większych centrów:
Rijeka 15 min, Zagrzeb 1h 40 min, Lublana 2h 30 min, Triest 1h 30 min, Wiedeń 5h, Berlin 10 h cca jazdy samochodem.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Volosko
409 000 € · 87 m²
4 701 €/m²
Podobieństwo 90 %
Volosko
813 000 € · 85 m²
9 565 €/m²
Podobieństwo 83 %
Volosko
714 546 € · 89 m²
8 029 €/m²
Podobieństwo 83 %
Volosko
715 182 € · 89 m²
8 036 €/m²
Podobieństwo 83 %
Volosko
714 546 € · 89 m²
8 029 €/m²
Podobieństwo 83 %
Volosko
370 000 € · 94 m²
3 936 €/m²
Podobieństwo 82 %
Volosko
575 000 € · 84 m²
6 845 €/m²
Podobieństwo 82 %
Volosko
801 000 € · 83 m²
9 651 €/m²
Podobieństwo 81 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 407 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Volosko
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 87 m²
- Powierzchnia działki
- 420 m²
- Pokoje
- 5
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 2
- Odległość od morza
- 50 m
- Rok budowy
- 1906
- ID ogłoszenia
- 362732
Co znalazła nasza AI w opisie
- Umeblowane
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 407 000 € · Cena za m²: 4 678 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 87 m² · Powierzchnia działki: 420 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 5 · Sypialnie: 5 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 50 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Volosko
Wolosko jest częścią miasta Opatija, położonego w Zatoce Kvarnerskiej w zachodniej Chorwacji. Znajduje się na północy Opatii, na drodze do Kastava i Rijeki. Toponim Volosko pochodzi z nazwy słowiańskiego bóstwa Veles.
Źródło: Wikipedia
