Mieszkanie Volosko

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

5 Pokoje 87 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 407 000 € 4 678 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, Volosko, II rząd przy morzu, 87 m2 mieszkania na parterze
Kaiser-immobilien Opatija z oferty wyróżnia mieszkanie położone w starej części Voloska, o łącznej powierzchni 87 m². Znajduje się w doskonałej lokalizacji, zaledwie kilka kroków od morza, plaży i znanej promenady Lungomare. Mieszkanie podzielone jest na dwie jednostki mieszkalne: Studio apartament (20 m²), klasyfikowane jako 4*, w pełni wyposażone, zawiera kuchnię, łazienkę, łóżko małżeńskie oraz galerię z dodatkowym łóżkiem. Dwupokojowe mieszkanie (67 m²) składa się z korytarza, przestronnej jadalni, kuchni, salonu, dwóch sypialni, pokoju pracy i łazienki. W razie potrzeby można je połączyć w jedną całość. Taki układ umożliwia jednoczesne wykorzystanie mieszkania na cele prywatne i turystyczne, co czyni je idealnym dla inwestorów, ale także dla rodzin poszukujących wygodnego domu z dodatkową przestrzenią. Studio jest już wykorzystywane w celach turystycznych, a goście przebywają w nim 100 dni w roku. Mieszkanie zostało niedawno w pełni odnowione (nowe instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne, hydroizolacja, tynkowanie, nowe stolarka oraz nowoczesny sprzęt kuchenny (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap)) i większa część mieszkania wychodzi na prywatny taras. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, poczta, przedszkole, hala sportowa, a plaża i morze oddalone są zaledwie 50 metrów. Mieszkańcy mają prawo do preferencyjnej miejskiej karty parkingowej, co znacznie ułatwia codzienne życie. W celu obejrzenia i uzyskania informacji proszę dzwonić do agenta Eli Lovko +385 916133776 Odległości od większych centrów: Rijeka 15 min, Zagrzeb 1h 40 min, Lublana 2h 30 min, Triest 1h 30 min, Wiedeń 5h, Berlin 10 h cca jazdy samochodem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 678 €/m²
Mediana podobnych ofert 8 036 €/m²
Różnica względem mediany -41,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 814 €/m²–8 598 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 57 €–696 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
407 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Volosko
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
87 m²
Powierzchnia działki
420 m²
Pokoje
5
Sypialnie
5
Łazienki
2
Odległość od morza
50 m
Rok budowy
1906
ID ogłoszenia
362732

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 407 000 € · Cena za m²: 4 678 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 87 m² · Powierzchnia działki: 420 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Sypialnie: 5 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 50 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Volosko, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Volosko

Wolosko jest częścią miasta Opatija, położonego w Zatoce Kvarnerskiej w zachodniej Chorwacji. Znajduje się na północy Opatii, na drodze do Kastava i Rijeki. Toponim Volosko pochodzi z nazwy słowiańskiego bóstwa Veles.

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.