Na sprzedaż · Kanfanar · Istarska
Istra, Sošići - nowoczesne mieszkanie blisko Rovinja 74m2
KAISER IMMOBILINEN przedstawia Państwu czarujące mieszkanie w okolicach Rovinja
Rovinj jest jednym z najbardziej znanych miast Istrii, rozpoznawalnym dzięki malowniczemu staremu centrum, wąskim uliczkom i żywemu życiu nadmorskiemu.
Kanfanar, położony w głębi Istrii niedaleko od Rovinja, to spokojniejsze miejsce znane z Zamku Dvigrad i autentycznej atmosfery Istrii.
To piękne mieszkanie o powierzchni 74 m² znajduje się na piętrze w budynku nr 1.
posiada dwa miejsca parkingowe w idyllicznej okolicy w pobliżu Rovinja, idealnej dla wszystkich, którzy chcą połączenia naturalnego otoczenia i bliskości jednego z najpiękniejszych miast Istrii.
Mieszkanie składa się z dwóch wygodnych sypialni, przestronnego i jasnego salonu, nowocześnie urządznej łazienki, oddzielnej toalety, kuchni z małą spiżarnią oraz jadalni i salonu zaprojektowanego w wariancie open space z pięknym wyjściem na taras, który zapewnia idealną przestrzeń do relaksu o każdej porze dnia.
Zbudowany jest z wysokiej jakości materiałów, z naciskiem na nowoczesną architekturę i wyjątkowe wykonanie.
Elewacja ozdobiona jest eleganckimi kamiennymi okładzinami, a mieszkanie wyposażone w wysokiej jakości stolarkę i duże szklane ścianki, które nadają przestrzeni obfitość naturalnego światła oraz wyjątkowe poczucie przewiewności i ciepła.
W kuchni i łazience zainstalowano ogrzewanie podłogowe, co dodatkowo podnosi poziom komfortu, szczególnie w chłodniejszych miesiącach.
Na działce przewidziano również możliwość ładowania pojazdów elektrycznych, co czyni to mieszkanie w pełni zgodnym z nowoczesnymi potrzebami życiowymi.
Ta nieruchomość, dzięki jakości budowy, stylowi i funkcjonalności, stanowi doskonały wybór dla komfortowego życia, a także świetną inwestycję w pobliżu czarownego Rovinja.
Planowane wprowadzenie się 01.06.2026 r.
Odległość nieruchomości od najważniejszych miejsc;
Wiedeń - 600 km
Mediolan - 540 km
Budapeszt - 610 km
Monachium - 610 km
Lublana - 210 km
Maribor - 330 km
Zagrzeb - 240 km
Belgrad - 650 km
agent
Denis Radetić
mob;0038598395662
mail [email protected]
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Kanfanar
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobieństwo 93 %
KANFANAR
230 000 € · 83 m²
2 771 €/m²
Podobieństwo 88 %
KANFANAR
291 000 € · 74 m²
3 932 €/m²
Podobieństwo 88 %
KANFANAR
236 900 € · 84 m²
2 820 €/m²
Podobieństwo 87 %
Kanfanar
290 000 € · 75 m²
3 867 €/m²
Podobieństwo 83 %
Kanfanar
230 000 € · 58 m²
3 966 €/m²
Podobieństwo 82 %
KANFANAR
230 000 € · 70 m²
3 286 €/m²
Podobieństwo 82 %
Kanfanar
280 000 € · 74 m²
3 784 €/m²
Podobieństwo 80 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 305 000 € · Cena za m²: 4 122 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 6 500 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Kanfanar — mediana 1 889 €/m² za 2023 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Kaiser Immobilien – 305 000 €; DUX Nekretnine – 291 000 €.
Pokaż na mapie
Gmina Kanfanar – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej.
Liczba mieszkańców: 1 498
Źródło: Wikipedia