Mieszkanie Valbandon

Na sprzedaż · Fažana · Istarska

3 Pokoje 75 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 295 000 € 3 933 €/m²

Opis nieruchomości

Fažana, Valbandon - piękny apartament z dwiema sypialniami blisko morza
Kaiser Immobilien przedstawia piękne dwupokojowe mieszkanie w pobliżu morza w Fažani, Valbandon. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze budynku i ma łączną powierzchnię 75,77 m². Mieszkanie składa się z przedpokoju, przestronnego salonu z jadalnią, przejścia, dwóch sypialni, łazienki, kuchni i spiżarni, a dodatkową wartość dodają loggia i własne zadaszone miejsce parkingowe na podwórzu budynku. Mieszkanie ma łączną powierzchnię mieszkalną 58,16 m2, natomiast zadaszone miejsce parkingowe ma powierzchnię 17,61 m2. Miejsce parkingowe jest wydzielone. Mieszkanie jest w pełni nowo umeblowane, wyposażone we wszystkie niezbędne urządzenia i gotowe od razu do zamieszkania lub wynajmu turystycznego. Mieszkanie jest w funkcji wynajmu i sprzedawane jest w pełni umeblowane. W razie wszelkich pytań prosimy o kontakt z agentem: Davor Piškulić [email protected] +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 933 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 263 €/m²

Różnica względem mediany +20,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 77.

Cena za m² jest wyższa niż w 77 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 113 €/m²–3 720 €/m² Porównano z 30 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Valbandon 294 500 € · 74 m² 3 980 €/m² Podobieństwo 91 %

Valbandon 293 500 € · 74 m² 3 966 €/m² Podobieństwo 91 %

Valbandon 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Podobieństwo 91 %

Valbandon 299 900 € · 75 m² 3 999 €/m² Podobieństwo 90 %

Valbandon 232 500 € · 72 m² 3 229 €/m² Podobieństwo 89 %

Valbandon 211 000 € · 72 m² 2 931 €/m² Podobieństwo 89 %

Valbandon 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Źródło: MPGI, 2024

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 600 € Na podstawie stawki gminy Fažana-Fasana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 295 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Valbandon
Powiat: Fažana
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52212
Powierzchnia użytkowa: 75 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Odległość od morza: 500 m
Rok budowy: 2010
ID ogłoszenia: 363236

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 933 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 30 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.