Apartment Valbandon

Zu verkaufen · Fažana · Istarska

3 Zimmer 75 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 295 000 € 3 933 €/m²

Objektbeschreibung

Fazana, Valbandon – schöne Wohnung mit zwei Schlafzimmern in der Nähe des Meeres
Kaiser Immobilien präsentiert eine wunderschöne Zweizimmerwohnung in Meeresnähe in Fažana, Valbandon. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock des Gebäudes und hat eine Gesamtfläche von 75,77 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, einem Durchgangsraum, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einem Abstellraum, wobei ein Loggia und ein eigener überdachter Parkplatz im Innenhof des Gebäudes zusätzlichen Wert verleihen. Die Wohnfläche beträgt 58,16 m2, während die überdachte Parkfläche 17,61 m2 groß ist. Der Parkplatz ist etažirano. Die Wohnung ist komplett neu möbliert, mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und sofort bezugsfertig für Eigenbedarf oder touristische Vermietung. Die Wohnung wird vermietet und wird komplett möbliert verkauft. Für alle Fragen kontaktieren Sie bitte den Agenten: Davor Piškulić [email protected] +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 933 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 263 €/m²

Abweichung vom Median +20,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 77.

Der Preis pro m² liegt über dem von 77 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 113 €/m²–3 720 €/m² Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Quelle: MPGI, 2024

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 600 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Fažana-Fasana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 295 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Valbandon
Bezirk: Fažana
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52212
Wohnfläche: 75 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Entfernung zum Meer: 500 m
Baujahr: 2010
Anzeigen-ID: 363236

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert: ✓
Parkplätze: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 295 000 € · Preis pro m²: 3 933 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 75 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Fažana-Fasana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 898 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.