Apartma Valbandon

Opis nepremičnine

Fazana, Valbandon - cudovito dvosobno stanovanje blizu morja
Kaiser Immobilien predstavlja čudovit dvosobni stan v bližini morja v Fažani, Valbandon. Stan se nahaja na tretjem nadstropju stavbe in skupne površine 75,77 m². Stan sestavlja hodnik, prostoren dnevni prostor s jedilnico, medprostor, dve spalnici, kopalnica, kuhinja in shramba, dodatno vrednost pa mu daje loža in lastno nataknjen parkirni prostor v dvorišču stavbe. Stan ima skupno stanovanjsko površino 58,16 m2, medtem ko je nataknjen parkirni prostor površine 17,61 m2. Parkirni prostor je etažiran. Stan je popolnoma novoprenesen, opremljen z vsemi potrebnimi napravami ter takoj pripravljen za vselitev ali turistični najem. Stan je v najemni funkciji in se prodaja popolnoma opremljen. Za vsa vprašanja prosimo kontaktirajte agenta: Davor Piškulić [email protected] +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 933 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 263 €/m²

Razlika od mediane +20,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 77.

Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 113 €/m²–3 720 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Valbandon 294 500 € · 74 m² 3 980 €/m² Podobnost 91 % VALBANDON 293 500 € · 74 m² 3 966 €/m² Podobnost 91 % Valbandon 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Podobnost 91 % Valbandon 299 900 € · 75 m² 3 999 €/m² Podobnost 90 % Valbandon 299 900 € · 75 m² 3 999 €/m² Podobnost 90 % Valbandon 232 500 € · 72 m² 3 229 €/m² Podobnost 89 % VALBANDON 211 000 € · 72 m² 2 931 €/m² Podobnost 89 % Valbandon 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 600 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Valbandon

Okrožje

Fažana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52212

Bivalna površina

75 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Oddaljenost od morja

500 m

Leto izgradnje

2010

ID oglasa

363236

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 3 933 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Valbandon

Valbandon is a village in the municipality of Fažana, in Istria County, Croatia.

Število prebivalcev: 1 675

Vir: Wikipedia