Mieszkanie Bivio

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Pokoje 321 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 1 800 000 € 5 607 €/m²

Opis nieruchomości

Rijeka - Bivio, luksusowy penthouse z tarasem na dachu i basenem
Kaiser Immobilien z dumą przedstawia ekskluzywny penthouse położony na drugim piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego w atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu Rijeki. Ten wyjątkowy apartament oferuje spektakularny panoramiczny widok na Kvarner, wyspę Cres, rivię Opatija oraz Ucko. Netto powierzchnia tego przestronnego mieszkania wynosi 321 m2, z czego część mieszkalna to 190 m2. Penthouse wyróżnia się wysokiej klasy designem i przemyślanym rozkładem pomieszczeń: przestronny otwarty salon z kuchnią i jadalnią rozciąga się na powierzchni 58 m2, dwie sypialnie o powierzchni 15 m2 każda, a główna sypialnia ma wielkość 26 m2, trzy eleganckie łazienki. Mieszkanie wyposażone jest w pompę ciepła i ogrzewanie podłogowe, co zapewnia wysoki poziom komfortu i efektywność energetyczną. Szczególną atrakcją tej nieruchomości jest taras na dachu o powierzchni 50 m², na którym znajduje się prywatny basen – idealne miejsce do relaksu z niezapomnianym widokiem na morze i okoliczny krajobraz. Penthouse sprzedawany jest na zasadzie „klucz w rękę”, bez mebli, ale ze wszystkimi sanitariami w łazienkach. Sprzedający oferuje możliwość aranżacji wnętrza według indywidualnych potrzeb i życzeń kupującego, za dodatkową opłatą. Dodatkowe udogodnienia obejmują: trzy miejsca parkingowe w garażu, magazyn w piwnicy, wspólną siłownię o powierzchni 70 m², dostępną wyłącznie dla mieszkańców budynku, bezpośredni dostęp do mieszkania windą. Ten luksusowy penthouse to doskonały wybór dla klientów poszukujących połączenia elegancji, prywatności i najwyższego komfortu, z wyjątkowym widokiem zapierającym dech w piersiach. Zakończenie prac planowane jest do końca 2025. To mieszkanie to prawdziwa okazja, która zasługuje na Twoją uwagę. Nie przegap szansy na luksusowe życie z spektakularnym widokiem na piękną zatokę Kvarnerską! Prowizja agencji wynosi dla kupującego 3 % + VAT. Prowizja obejmuje wszystkie usługi związane z zakupem i jest płacona tylko w przypadku nabycia nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. Po więcej informacji lub umówienie się na prezentację, prosimy o kontakt z naszą agentką. Antonia Zaharija Telefon: +385 99 670 6471 Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska
Ta oferta 5 607 €/m²
Mediana podobnych ofert 1 976 €/m²
Różnica względem mediany +183,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 672 €/m²–3 862 €/m² Porównano z 12 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 605 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
1 800 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Bivio
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
321 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
3
Toalety
1
Garaż
1
Miejsca parkingowe
3
Odległość od morza
300 m
Rok budowy
2025
Basen
Tak
Piwnica
Tak
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
363252

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 800 000 € · Cena za m²: 5 607 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 321 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 12 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Bivio, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.